去年,黃陂提出了“三城一區”的概念,所謂三城,指的是位于區政府所在地前川的前川新城,涵蓋了天河、橫店和宋家崗地區的“天河航空城”,以及位于漢口北的“武漢國際貿易城”,在地圖上,這三個新城剛好組成一個三角形.
提出這個概念半年以後,黃陂的這三個新城目前進度如何呢?小編根據網上公開信息以及個人了解的情況在這裡分享給大家(未必完全,希望有了解的朋友在文章後補充指正)
前川新城
前川新城是個廣義的概念,并不僅僅隻是指位于城南的黃陂産業新城,還包括位于城北的軌道交通創新基地、城東的甘露山文創城、城西的地鐵小鎮等,如果這些項目都能建成,前川城區的面積将擴大3倍以上(和現在的孝感城區差不多大了)。
現狀來看,建設速度最快的是城東魯台的文旅城,居住區的十多棟房屋已修到了十多層,水鎮上的仿古建築起來了幾棟,旅遊設施方面正在挖人工湖,面對着318國道的廣場也已開門迎客,最新消息裡,文旅城内部的5條市政道路已進入項目選址階段(建設單位是黃陂),快則年底開工,慢則明年打圍。
武漢軌道交通基地正式開工2個半月後,目前仍在建設16家企業的廠房,地鐵小鎮還在進行前期規劃,預計今年9月份開工。
城南的産業新城,由于衆所周知的原因,建設速度有所放緩,三個在建項目中,新十公路改造工程計劃7月竣工,西河公園二期在搞西河疏浚工程(靠二龍潭公園方向),孔雀城6棟建築進度正常,但計劃中的許多條待建城市公路暫時沒有看到任何開工的迹象。
正在建設的新十公路改造工程
天河航空城所謂天河航空城,即武漢市有望迎來的第4家國家級開發區-武漢臨空經濟示範區,省市方面已經申報,各位稍安勿躁,靜候國家發改委和民航局的批準吧。
規劃方面,黃陂正在與武漢市生态投資集團、市城投集團就《武漢航空城戰略合作框架協議》有關情況進行協商,相關協議簽署工作正在有序推進中,目的是把天河航空城打造成“面向未來的世界一流航空城”的總體目标及“4 4”的核心功能與産業體系,構建了“一核一鍊,兩廊四片”的規劃空間結構。
規劃雖然還沒有公布,但小編推測所謂“一核”應該指的天河機場,四片包括了宋家崗、中日産業園、橫店川龍大道沿線、天河新市鎮(個人看法,最終結果以官方公告為準),由于開發區還沒有正式批準,橫店天河的建設項目不多(截至6月份,橫店今年才出讓了一塊地)。
武漢空港新城,即民間稱呼的宋家崗區域,在建的大項目有會展新城和體育中心,會展中心已全面開工,樁基工程基本完成将轉入地面建築施工,最快2022年一期就可以竣工交付,2023年投入使用。
體育中心方面,原計劃是3季度開工,目前正在進行土地勘察。
建設中的會展中心
武漢國際貿易城所謂的武漢國際貿易城,即在漢口北市場的基礎上進行提檔升級,将新建12大項目,建成以後,漢口北不再隻是一個批發市場,而是武漢最重要的商貿物流樞紐,借助網絡将把生意做到全世界。
目前,12大項目中的“衆邦金融港”已經開工(建築已經修到10層左右了),青年創業及孵化中心、漢口北貨運中心、城市物流配送中心、漢口北酒店群、萬裡茶道主題公園、跨境商品交易中心等6個項目有望開工,新武漢展覽館、國際會議中心、世界T台項目落地實施方案正在編制中。配套的醫院和學校新增建設用地已報批市規劃部門。
武漢國際貿易城規劃效果圖
綜述三大新城,背後獲得的支持是不同的。
天河航空城如果能夠獲批國家級,其背後将有湖北省、武漢市和黃陂區三級支持,成功可能性最大。
武漢國際貿易城,背後有武漢建設“5個中心”總目标的加持,有卓爾集團和黃陂區的友好合作,成功也屬意料之中。
至于前川新城,雖距離三環線有20公裡,但作為黃陂區政府所在地,首善之區,随着地鐵和高鐵站的落地,其開發速度明顯加快,作為黃陂的大兒子,前川新城成功的可能性應該超過85%以上。
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