2022年濱江cbd土地出讓?來源：【溫州新聞網】溫州網訊 近期，溫州樓市政策頻現，大牌房企進場拿地補倉昨天，濱江商務區E-04、E-07地塊吸引華潤、時代等房企前來競拍經過42輪報價，時代以25.58億元總價競得其開發權，樓面單價約13799元/㎡，溢價率14.71%，我來為大家講解一下關于2022年濱江cbd土地出讓?跟着小編一起來看一看吧!

2022年濱江cbd土地出讓

來源：【溫州新聞網】

溫州網訊 近期，溫州樓市政策頻現，大牌房企進場拿地補倉。昨天，濱江商務區E-04、E-07地塊吸引華潤、時代等房企前來競拍。經過42輪報價，時代以25.58億元總價競得其開發權，樓面單價約13799元/㎡，溢價率14.71%。

據悉，濱江商務區E-04、E-07地塊位于濱江商務區CBD核心區，是溫州重點打造的都市形象展現區、服務業發展集聚區。在溫州擁江發展、打造現代化擁江濱海花園城市過程中，濱江商務區被列為瓯江新城核心區，成為溫州城市建設的重中之重。該地塊位于江濱東路與湯家橋北路交會處西南，即鹿角灣以南、濱江大排檔以西、瓯江公館以東區域，南側為暫未挂牌出讓的濱江商務區E-12、E-13地塊，總用地面積約90.89畝，其中，出讓面積約70.893畝，總建築面積約18.54萬㎡。西側的濱江商務區E-04地塊占地約47.55畝，為二類住宅用地兼容商業、餐飲用地，總建築面積95076㎡，建築限高80米且住宅不低于24米。東側的濱江商務區E-07地塊占地約23.34畝，為商務用地兼容商業用地，總建築面積90306㎡，建築限高220米，且東北側須設置一座不低于180米的超高層建築。該地塊是一宗含180-220米地标建築的綜合地塊。

E-07地塊（除籌集部分）不得建設公寓式酒店、公寓式辦公等“類住宅”項目。該地塊超高層建築樁基工程完成時，住宅部分可預售不超過住宅計容建築面積的50%，且以幢為單位；超高層建築主體結構高度達到1/3時，住宅部分可全部預售。該地塊内商務七路（會展路-商務五路）總用地面積3671㎡、公園與綠地（E-02、E-05、E-08地塊）總用地面積9601㎡,由地塊受讓人負責代建。

6月份，市區已成交13宗經營性用地，總面積688畝，規劃新建商品房1萬套，總建築面積120.5萬㎡。同時，溫州郊縣區域也成交7宗優質地塊，總面積超過400畝。

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