來了來了！江北新區研創園帶着萬達廣場來了！今天正式簽約！

這是繼南京河西萬達廣場、南京江甯萬達廣場、南京仙林萬達廣場、南京溧水萬達廣場、南京六合萬達廣場之後的第6家。

落地！萬達與江北核心區牽手了

9月27日下午，簽約儀式正式舉行。來自江北新區研創園、佳源國際、萬達集團的相關領導共同見證這個時刻。

簽約儀式上，萬達領導人透露，南京的其他幾座萬達廣場——河西萬達，江甯萬達，溧水萬達，仙林萬達茂、六合萬達都将在2021年開業。

縱觀全國各地的萬達廣場，其項目選址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置，位于城市交通樞紐之上。

擁有着城市的各項豐富配套資源，占據着優越的地理位置，再加上萬達本身強大的造心能力，一旦萬達廣場開業，必然将創造出1 1>2的價值。

研創園 萬達=未來可期

此次萬達入駐的是江北新區核心區研創園闆塊。園區現已建成孵鷹大廈、騰飛大廈、揚子科創中心、人才公寓等地标建築，江蘇省産業技術研究院總院、國際創新創業共享空間、研創園智慧産業總部綜合體等約300萬平方米載體正在加速建設中。

目前研創園62萬㎡創新載體已經投入運營。未來這裡将重點發展集成電路研發、智能制造設計、大數據雲計算人工智能三大産業。

同時，園區交通優勢明顯，已建成的長江隧道、揚子江隧道、地鐵10号線、長江大橋、長江三橋等過江通道圍繞園區，構建了立體化的交通網絡，實現園區與主城無縫對接；規劃的地鐵11号線、15号線貫穿園區，并在區内設有11個地鐵站點，方便企業員工辦公出行。

在建的長江五橋更是研創園的“專屬配套”，直接連通園區與河西CBD，過江僅要11.99千米，還是免費過江通道。

可以想象的是，研創園作為江北新區已逐漸成熟的産業聚集地，未來将彙集更多的精英人士，有足夠大的市場需求。萬達的加入或許會為闆塊和企業帶來雙向的共赢。

首先，自貿區獲批，對于江北新區尤其是研創園的升級，是一項重大利好，大量優質産業和就業人口即将在此彙聚。在這樣的背景下，萬達廣場進駐佳源國際商業地塊，将為佳源國際、為研創園、為整個江北新區，提供重要生活配套保障，闆塊價值進一步提升。

其次，佳源集團與萬達集團戰略合作協議的簽署，标志着佳源與萬達将在戰略層面上進行深度合作。萬達廣場的進駐，将造就區域中心，還能提升項目自身配套的住宅、商業、酒店、寫字樓等價值，更會助力新區經濟的高質量發展。

再次，對于江北核心區佳源國際項目及周邊樓盤來說，所在闆塊既是國家級新區、又是自貿區，是國家級新區的核心位置。這裡和奧體中心的直線距離僅約8公裡，2020年五橋免費通車後，彙集更多人群。萬達廣場進駐，将豐富佳源玖棠府商業配套，使得業主家門口輕松滿足“最後一公裡消費”，也惠及周邊樓盤。

萬達來了，不容易啊

萬達與江北的緣分可以說是一波三折。傳聞不斷，難見實錘，今天終于簽約，也讓江北人驚歎一句“不容易”啊。

2015年，據微博網友@南京江北博主爆料，2015年，在一份《關于浦口萬達廣場項目推進工作的會議紀要》的文件明确提到了萬達廣場的選址，即浦口大道以北、新浦路以西，緊鄰地鐵10号線工學大學站。

随後，有多方小道消息稱，萬達看上的是江北雨山路地鐵站附近的商業用地，但消息并沒有落地。

2018年5月23日，浦口區人民政府官網顯示：浦口科學城召開商業綜合體推進會，萬達超級綜合體或将落戶江北。

其中提到，萬達集團意向投資項目包括萬達廣場購物中心、五星級酒店、室外步行街、商鋪、公寓、住宅等業态，項目總用地面積21.26萬平方米，總投資約為人民币100億元，預計2020年建成。

2019年2月，萬達一轉風向，宣布正式落地江北六合。選址雄州核心區域，六合歡樂港對面的原龍津廣場B地塊。項目預計投資将達到15億元，将于2021年開業。

到今天，萬達與佳源牽手，落地江北核心區研創園，也是衆望所歸吧。

在售項目有哪些？

萬達與佳源牽手，也是強強聯合。按照出地出讓時的規劃，佳源廣場本身是一個約69萬方的商業綜合體。此次萬達的進駐，将打造佳源廣場的shopping mall部分。

除了萬達，佳源廣場還将打造康佳大廈、五星級酒店、五星電器、銀座、酒店式公寓、風景商業街以及住宅項目玖棠府。未來這裡将會成為研創園的商業中心、人流中心、繁華中心。

未來最靠近研創園萬達廣場的居住項目，應屬佳源玖棠府。項目由9棟建築面積約89㎡-132㎡寬境華宅組成，均為南北朝向的高層建築，沿河景錯落排布。住宅内景觀設計以海棠作為主題，采用海棠花作為設計的主元素，整體布局協調，簡約通透，高端大氣。

項目使用的是佳源第四代産品體系，品質精裝交付，自帶新風、地暖、中央空調品質生活三大系統，用材來自德國、日本、中國一線品牌，打造都市新貴族住宅。

同時，項目周邊的生活配套規劃也已經見雛形。佳源玖棠府地處地鐵17号線與11号線交彙廟東路站，又位于五橋口，未來不管選擇開車還是公共交通出行，都會非常方便；

教育方面也不用擔心，五橋闆塊規劃5塊教育用地，涵蓋9年制階段義務教育，優質教育資源為孩子的未來保駕護航。此外，南京大學、東南大學、南京航空航天大學.....各大高等院校和國内知名學府都陸續進駐南京江北新校區，人文氛圍濃厚。

目前項目在售戶型面積99-132㎡，三房起步，偏改善類，萬達在側，自帶繁華，感興趣的朋友不妨去現場看看喔。

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