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一線城市的寫字樓值得投資嗎

生活更新时间:2025-01-08 04:00:03

一線城市的寫字樓值得投資嗎?上半年深圳廣州兩個市場的相關行業租賃需求均發生調整，業主選擇降租以穩入住率和促去化廣深兩地的寫字樓平均租金環比下降約2%，市場保持一定韌性而在這種背景下廣州也在上個月發布《關于進一步強化金融服務支持疫情防控推動經濟平穩健康發展的通知》，今天小編就來說說關于一線城市的寫字樓值得投資嗎?下面更多詳細答案一起來看看吧!

一線城市的寫字樓值得投資嗎

上半年深圳廣州兩個市場的相關行業租賃需求均發生調整，業主選擇降租以穩入住率和促去化。廣深兩地的寫字樓平均租金環比下降約2%，市場保持一定韌性。而在這種背景下廣州也在上個月發布《關于進一步強化金融服務支持疫情防控推動經濟平穩健康發展的通知》

也有很多人發出疑問，這種行情下廣州3-4w/平方的寫字樓還值得買嗎？

針對這個問題我們要看自身角度，寫字樓不是值不值得買，是适不适合/合不合适你購買。疫情當下我們可以看到很多大宗交易就是金融類服務類。而對于其他有計劃入手寫字樓的客戶來說，當下購買寫字樓暫不考慮升值，現在入手寫字樓的多數為一整層或者整棟樓的用戶，一般都是為自家公司的自用或者盈利好的公司來抵扣稅負。而我們也可以看到廣州空置率在北上廣深中是最低的，但琶洲、金融城、黃埔、番禺未來有更多超過500w的甲級或者C甲級樓宇入市。這也會帶來市場競争加劇。一定要看好選擇再出發。

這裡是老丘講商業地産，有任何關于廣州寫字樓租賃需求/想了解的地方歡迎評論留言。

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