為充分展現非凡十年的非凡成就，真切感受市北的精彩蝶變。微市北公衆号特推出【非凡十年】專欄，全方位展現市北區十年來經濟社會發展的變化，深入報道十年來日新月異的城市變遷和真實可感的民生實惠，立體反映城市更新建設發展、老城區煥發新活力，進一步凝聚起砥砺奮鬥、開創未來的底氣和信心，以實際行動慶祝黨的二十大勝利召開。

提起台東步行街，青島人甚至是來過青島旅遊的外地人都不陌生。尤其是夜幕降臨，熙熙攘攘的人流紮堆成片，色香味夾雜着吆喝聲、嬉笑聲，濃濃的煙火氣讓人流連忘返。

台東步行街地處山東省青島市市北區核心位置，是山東省第一條有城市規劃的步行街，也是120多年來從未間斷的商業街區。近十年來，街區不斷升級，繁華從未間斷。尤其在近兩年，台東獲評國家級步行街改造提升試點，一場向着更高水平的“進化”正在大刀闊斧地進行。

“台東步行街是國家級步行街改造提升試點，是事關群衆利益的民生工程，也是促進城市品質提升的發展工程，要緊緊抓住國家級步行街改造提升試點的契機，高水平規劃、高質量推進改造提升工作；要加快推進老舊樓院改造，高标準維護台東三路景觀天橋，按時高效完成步行街托馬斯段改造提升，盡快确定威海路兩側人行道路修繕方案，推動步行街提檔升級、叫響品牌。”日前，市北區委書記高健在調研台東步行街改造提升工作時強調。

台東地标“更新”

十年跨度，在台東悠長的商業曆史中不算久，但卻蘊含着階段性地飛躍。2005年，台東基本形成了“朝觀壁畫夜賞燈，休閑購物在台東”的獨特魅力。2008年，全省最長的全自動過街天橋在台東三路與威海路交界處落成，自此成為市民熟知的台東地标。

而2020年，台東步行街成為全國第二批步行街改造提升試點之一，進入全方位的升級改造當中。10月1日，由中青建安集團承建的台東威海路天橋投入試運行，重建後的新天橋主體為銀灰色調，橋面加寬，設有上下扶梯，現代化的外觀設計讓更加符合台東形象，用新時尚重新點亮台東地标。與之前不同的是，新天橋采用雙層彩虹橋結構，一層主要用于人員通行，二層的拱形通道則适合觀景和拍照，市民和遊客的通行舒适性得以進一步提升。

據了解，新天橋全長89.47米，平面繼承原來的一字形，在端頭演化為半圓形作為觀賞步行街的觀景平台；橋體分成兩層，首層高度6.3米，寬度11.47米，保證主體通行的流量，其上沿對角線斜跨的拱橋寬度3米，最高點10.8米，為步行街提供新的形象，強調景觀性和話題性，也為通行增加了另外的趣味；拱橋與平段直橋二者共同形成一個八字形回環路徑，是一座可以無限循環的漫步系統，象征着台東百年工商業繁榮昌盛，生生不息。

除此之外，新天橋在電梯扶手上加裝了紫外線消毒裝置以及人流監控系統。紫外線消毒裝置可以做到24小時消毒殺菌，為疫情防控保駕護航；人流監控系統可以更好地監控人流量，通過數據及時預警，避免意外事故的發生。

台東步行街的“流量擔當”長興路小吃街變身“恣兒街”。來逛夜市的市民已經把小吃街擠得水洩不通。除了“恣兒”這一濃厚的青島方言外，小吃街上方的霓虹燈牌也是“青島味”十足，萬和春、謙祥益等老字号，青島啤酒、燈塔醬油、崂山礦泉水等知名品牌等，都能在這裡找到。

和興路小吃街在改造之後“複市”。下午2點，小吃街的攤主們便開始忙碌起來。“我雇了六七個夥計，早上七八點先在附近的倉庫備貨，下午2點配送，忙到晚上11點多。”業戶苗松秋在台東夜市紮根近20年，如今在台東小吃街上經營着三家店鋪。“步行街升級改造之後形象好了，我們做生意的也跟着沾光。”

在夜市上，帶着紅袖标的管理人員馬庭波不時在人群中穿梭。“把防蚊帳挂起來”“注意門口的衛生”……馬庭波是夜市食品安全管理人之一，他說，每天都有五六個人來回巡查，确保商戶誠信經營和食品的安全衛生。“夜市關閉主要是因為威海路平戰結合地下工程的頂闆施工，我們也利用這段時間，升級了小吃街的餐車，每個餐車外都張貼了國潮風的宣傳畫，餐車頂部的燈帶也改成五彩燈泡。”

根據規劃，台東步行街台東三路規劃為趣玩社區段、活力商業段、創想藝術段。在趣玩社區段，托馬斯廣場已經開始改造；在活力商業段，兩條小吃街已經完成升級改造，台東文化園也已植入楊家河與台東的曆史故事；在創想藝術段，階梯廣場已經打造完畢，成為市民休閑娛樂的好去處。

百年商街“擴容”

百年商街與市北區這一百年城區緊密相連。随着青島的城市發展，市北區作為主城核心區的旅遊、休閑、文化的需求不斷增大，相伴而來的是，對街區的交通、基礎設施、服務等方面的考驗也随之加碼。2020年7月，以台東步行街入選全國步行街升級改造提升試點為契機，市北區下大決心，讓台東這條百年商街全面“擴容”。

于2020年公布的《青島商業步行街改造提升行動方案》明确提出，要對标新加坡烏節路、韓國明洞大街，支持台東步行街與啤酒文化街區連通，将台東商圈建設成獨具青島啤酒特色的市井文化商圈，力争到2022年，達到全國示範商業步行街的标準。

從台東步行街的總體規劃方案可以看到，台東步行街正按照“三心兩軸，多節點多組團”的規劃提質擴容。其中，将依托原骨傷醫院這一珍貴存量資産，形成多元複合的年輕人活力據點，打造東區台東三路片區的“活力之心”；依托青啤廠和遼甯路76、80号地塊（商業綜合體）兩大項目，融合旅遊、文化、消費等多重功能，形成台東西片區新的強勢核心“商旅之心”；兩軸交彙之處為“台東之心”，這将是台東片區的門戶和活力之源，成為人流與信息流的能量轉換場。兩軸為“特色餐飲體驗軸”和“旅遊—消費聯動軸”。

除此之外，連接台東“三心”的重點工程——威海路平戰結合地下工程也在緊鑼密鼓地施工中。“堵車嚴重、停車難”，這恐怕是逛台東最讓人頭疼的事。威海路平戰結合地下工程規劃地下４層，其中負一、二層為商業，負三層除了人防設施外，全部開辟為停車場，設置停車位800多個。按照每萬平方米商業建築配備百個停車位來看，這個項目的停車位配比率相當可觀。負４層則為一條雙向4車道，路過台東周邊的車輛可快速駛離。項目還設置了5條24小時過街通道，做到人車分流，商場、地下停車場與地鐵站、地下道路無縫對接，實現城市P R（停車換乘）出行模式。

可以看到，在“三心兩軸，多節點多組團”的總體布局下，台東步行街已從昔日“朝觀壁畫夜賞燈”的二裡長街延伸到更大範圍的城市更新片區，“大商圈”規劃的輪廓正日漸清晰。

協同區同步“改造”

台東步行街提升改造既要抓好“面子”，更要做實“裡子”。從台東步行街管委會獲悉，作為台東步行街協同區，步行街周邊的居民區也将同步改造，尤其是台東三路周邊的居民住宅樓，還将在加裝保溫層後重新設計外立面彩繪。

“台東一路、威海路、台東八路、延安三路的合圍區域，是台東步行街的主體，這個範圍内的老舊小區改造，既要提升居住品質，又不能破壞台東步行街的整體環境，要與商圈改造同步推進。”市北區登州路街道辦事處城管辦主任高峰介紹，作為台東步行街的協同區，街道将這一區域内外牆立面設計成黃、紅色搭配，使其與青啤路兩側環境融為一體。

在壽光路25号，征收後的筒子樓已經全部加上圍擋，正在進行房屋修繕加固。“此次修繕加固的項目主要是壽光路24、25号，登州路61号，這3處房屋建設于上世紀六七十年代，為磚混結構，房屋結構鑒定等級為DS級，屬于危房，存在較大安全隐患，群衆征遷意願強烈。”台東步行街改造提升項目工程部負責人李成剛介紹，3處房屋均已在去年年底前完成征收，今年2月份啟動修繕加固，目前已完成結構加固工作，将進行外立面施工，預計年底竣工。

根據規劃，市北區将聯手上海世貿，把該項目改造成為獨具特色的青年公寓和精品酒店，不僅融入經典青島啤酒文化元素，還設置健身房、書吧、KTV等青年特色業态，建設青年活力社區。“這三處房屋位于登州路啤酒街，也是未來市北區大台東片區規劃的重要組成部分，項目建成後将助力啤酒街的升級發展，同時補充和完善台東片區青年活力社區功能。”李成剛說。

粉刷外牆、加裝保溫層、重新鋪裝地面、更換雨污管網……威海路2号榮華小區的老舊樓院改造工作尚未全部結束，就已廣受居民的“好評”。“老房子冬天冷、夏天熱，下水管道隔段時間就堵一次，給生活帶來了極大的不便。改造工程一開工，我們就天天趴在窗戶上往外望，大家都期盼着完工的那一天。”榮華小區居民孟女士說道。據了解，今年，榮華小區和姜溝路48-62号，總計11棟居民樓納入老舊小區改造範圍，涉及居民1300多戶。

目前，台東步行街老舊樓院改造一期工程——台東三路兩側和台東三路至台東六路19.8萬平方米區域已經動工，供暖季前将完成外牆保溫工作。二期将對台東一路至台東三路、台東六路至台東八路15.4萬平方米區域實施改造。

今日的台東，在朝夕變換之中更改着容顔，時刻準備着以更新的面貌迎來更高水平的進化，以全新的活力，迎接八方來客。

（來源：市北專刊等）

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