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購房交了定金怎樣才能退回來

生活更新时间:2025-05-03 14:07:17

買的新房就後悔了，但是交了定金和首付，不想要了，錢還能退回來嗎？

答案是當然可以退，但是要掌握房産和法律的專業知識！

最重要的是要掌握籌碼，沒有籌碼，你就沒有談判的資本！

錯誤做法是：自己買房後悔了，第一時間跟開發商說自己不想要了！

這是完全錯誤的做法，因為這就意味着你承認說你自己的問題，而不是開發商的問題！

那開發商有哪些錯誤可以讓你抓住把柄呢，下面給你總結了10大方法和思路，一定要記得收藏

1. 發布虛假廣告，發布虛假房源信息

2.捂盤惜售，囤積房源，開發商要一次性出售所有房源

3.挪用交易監管資金，或資金未進入交易監管賬戶

購房交了定金怎樣才能退回來（10種方法教你退回定金首付）1

4.看開發商“五證”是否齊全，開發商需要有預售證才能開始銷售。

5.為了售樓給購房者，幫助購房者僞造銀行流水，這是不行的。

6.違規給購房者辦理首付貸款、經營貸款、這是明令禁止的内容

7.違規收取茶水費、團購費、信息費、電商費等等

8. 明知購房者沒有購房資格，依舊慫恿購房者下定金購買房子。

9.銷售員在售樓過程中，沒有告知購房者該房屋的不利因素。

10.開發商在售樓過程中存在虛假宣傳。

隻要滿足以上10種情況，開發商需要原封不動退還你的購房定金和首付款！！

如果你自己不知道該如何找到這些違規環節，或者不知道該怎麼對接開發商，認為不滿足條件件，又是個人原因不想要。

可以在評論區留言，或者直接私信我，幫助大家解決購房糾紛問題~

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