最近，央視熱播劇《新居之約》讓很多人耳目一新。律師、醫生、房産中介等行業的電視劇早就已經播出很多了，國産劇拍家裝行業好像還是頭一回。

更重要的是，這部劇良心揭露了很多家裝行業潛規則，比如“免費設計”“偷換材料”“外包施工”“以次充好”等等。

不少網友表示，這部劇真的太敢拍了，拍得很真實，讓大家分分鐘看清其中的門道。

1

以次充好、偷換材料

電視劇開篇就是兩個裝修“黑幕”：一家大型裝修公司，工程部在裝修過程中偷換家具材料，以橡膠木代替進口橡木。

王鷗飾演的設計師陳曦就是這個項目的設計師，正氣凜然地出現在施工現場，一眼看出櫃子材質有問題，當場就用鋸子把櫃子鋸成兩截，要求用真材實料重做櫃子，還要換掉項目經理！

陳曦有着嚴謹的行事原則。在劇中，她不會一味的迎合客戶訴求，還會毫不留情地戳穿裝修隊暗箱操作。

另一邊，潘粵明飾演的包工頭楊光的工地。原本隻是負責給衛生間貼瓷磚，卻發現了這個剛裝修沒多久的衛生間，用的防水塗料是假冒僞劣産品，必須把瓷磚敲掉重新做防水。稍微不負責任的裝修隊可以不管這事，糊弄過去，不過本着對得起良心的宗旨，楊光還是告訴業主這件事，并且幫他妥善處理好。

當然，現實生活中，想要遇到這樣的良心設計師和工程隊，那得有中1000萬體彩大獎的運氣，更多的時候，還是得靠自己的“火眼金睛”。

建議：

①裝修的時候千萬不要圖省事，多跑跑工地；

②在合同中必須明确安裝的設備和材料的品牌型号，以及大緻的數量，缺一不可；

③每次材料進場的時候必須在場，仔細驗收查看，有條件取樣保存。

2

“免費設計”& 照搬别人設計

在《新居之約》中，出現兩種不同的設計收費模式，一種是女主這樣的專業設計師，收取1000元/㎡的設計費。另一種是像男主這樣，把設計當作增值部分贈送給業主，也就是我們常見的免費設計。

這兩種情況在現實生活中也非常普遍。

所謂裝修公司給出的“免費設計”，不是真的免費，這是裝修公司的一種獲客方式。在裝修中，不要看到“免費”就一味上去“薅羊毛”，要更多地關注設計師的專業度，深入了解設計師的專業背景，多溝通磨合，選擇适合自己的設計師。

其次，照搬别人設計也是裝修中很常見的一招。

劇中劉老伯，偷聽高價設計師的設計方案，還想讓男主照着抄。男主很快就指出，女主的方案适合不怎麼做飯的年輕客戶，但老大爺家祖孫三代五六口人根本離不開一個大廚房，根本不能照搬。

在現實生活中，不僅有想要免費方案的業主，還有很多人喜歡在家裝分享平台上找“網紅”裝修，照搬到自己家裡。殊不知每家每戶的生活習慣和需求都不一樣，裝修細節又異常繁瑣複雜，光是抄個空架子，自己再找工人裝，出錯的概率真的太大了。

建議：

①尊重設計師的勞動，付費設計；

②看設計師的專業能力，作品案例的數量和質量，以及設計圖紙；

③要結合自家情況來設計，照抄作業，結果可能四不像。

3

外包工程隊，不按圖紙施工

劇中，陳曦負責一對新婚夫婦的房子，因為小兩口都忙，所以沒有時間盯着裝修的事情。

但施工隊是外面承包的，偷工減料不說，做事還非常馬虎。因為嫌麻煩，施工隊擅改修改設計師的設計圖紙，裝修結果和設計師圖紙完全不一樣。原本可以做成移動的滑動的立體牆，被更改之後成了架子構成的隔離闆，靈動性大大改變也就算了，還影響了整體布局。

而牆上的膩子要幹透之後，再進行第二遍地刷漆，但是施工隊為了圖省事節約時間，在膩子還沒有幹透的情況下直接上漆，導緻牆面脫落，十分難看。

地闆上的瓷磚都沒貼好，敲一下會聽到聲響，說明地闆下的水泥存在空隙，長久下去地闆很容易撬開，會出現防水等多種問題。

這些不僅僅是電視劇裡的事情，也都是現實生活中裝修時的一些潛規則。

建議：

①最好每天去工地看看，有條件讓監理陪同，沒辦法親臨現場可以在工地上裝攝像頭；

②各個節點驗收一定要驗收到位，有問題立馬返工重做；

③對師傅态度要好，平等溝通和交流。

4

暗吃回扣

“吃回扣”在裝修行業内幾乎無處不在，所拿回扣大都在10%以上，有的甚至達20-30%。

在《新居之約》中，籝家新來的監理林宇衡發現設計圖上有漏洞，便找到設計部的韓設計師，要求他更改。原來韓設計師是拿了新合作的木門企業的好處，所以才把本該裝鋁合金門的浴室門換成木門。

裝修公司或者設計師跟建材商的這種合作已經見怪不怪了，有時裝修工還會假裝和經銷商砍價，但最終賣給業主的材料價格也比市場價高很多。

另外，對業主自己買回的材料，裝修工也可能會忽悠說，這種材料質量不行，有污染等等，鼓動業主退貨，然後再給業主推薦指定的品牌。

建議：

①在裝修前，最好在線上線下都了解一下相關材料的價格，貨比三家；

② 如果委托家裝公司，也要在合同中标注材料的品牌、等級、産地、規格等。材料進場後，請專業人士（監理）對材料進行驗收。

5

關系搞不好，物業也會“使絆子”

除了裝修上的貓膩，裝修跟物業也能扯上關系。同一棟樓同一個單元同一樓層的兩戶同時開工，男主楊光跟物業搞好關系，用物業的砸牆隊砸牆，還跟物業經理關系好，所以男主那邊先開工，還十分順利。

陳曦這邊呢，因為不用物業的砸牆隊，耽誤了工期不說，還被物業使絆子，裝修垃圾不讓走電梯，隻能自己人工搬下去。都以為好好做事就可以了，誰知道其中還有這麼多門道呢。

建議

①盡量選擇有經驗的項目經理；

②也可選擇在小區開工較多的裝修公司，對物業相對熟悉。

封面新聞記者 韓欽清

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