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萬達福建首個輕資産項目落地 入主複星泉州星光耀廣場

9月7日，複星集團和萬達宣布聯姻，萬達将以商業投資服務的模式入主泉州星光耀廣場Mall，這也是萬達在福建首個落地的輕資産項目。

據觀點地産新媒體了解，雙方聯姻之後項目将更名為星光耀萬達廣場。泉州星光耀廣場由複星旗下的星浩資本在2013年以總價10億元拍得，這是星浩資本的第七個星光耀廣場。項目位于福建泉州豐澤-城東組團，是福建省重點建設項目。

其中，商業部分，是一座80萬平方米的體驗式綜合體，集10萬平方米購物中心、五星級酒店、5A甲級寫字樓、江景辦公SOHO、BLOCK風情商業街、11棟高層住宅為一體。

萬達的輕資産模式主要有兩種，一是合作模式。由投資者出資，萬達出品牌，負責設計、建設、招商、運營；租金為七三分成，其中，投資者占七成，萬達占三成。

2015年，萬達商業已在北京、大連等地簽約3個采用這種合作模式的項目；2016年，成都武侯萬達廣場也為此種模式下的輕資産項目，由萬達與永競集團共同合作；8月，還有消息稱，萬達也正與雲南新天地商業廣場洽談輕資産合作。

萬達的第二種輕資産模式是将建好的萬達廣場賣給投資者，收回投資，租金為七三分成。比如，此前萬達與快錢于2015年6月發行的商業地産衆籌項目“穩賺1号”，就是将項目做成資産包，放在金融平台上募資。

通過輕資産的模式，王健林預期萬達将在2020年之前開業400個至500個萬達廣場，争取到2025年時開業1000個萬達廣場。

武漢光谷中心城地下工程開工 為全球最大“地下城”

9月10日，武漢光谷中心城中軸線區域地下公共交通走廊及配套工程開工，該項目是目前世界上規模最大的單個地下空間項目。

據觀點地産新媒體了解，該項目總面積達51.6萬平方米，共包含三層，總投資額80億元。它将是中國最長的地下空間走廊，設計規模全球第一，将成為全球規模最大的單個地下空間項目。

據了解，該項目将分為三期建設，其中，光谷中心城核心區範圍的神墩一路、望月路地下空間段（1段、2段）為第一期工程，目前已經開始了打樁任務，預計2017年4月份交付；其他部分為二、三期工程，預計設計圖紙将于今年11月份确定并開始施工。

此次開工的地下城将包括交通、購物、娛樂、文化等各類設施，首期将與11号地鐵線同步錯位建設。

3年後，該地區就将成為一座功能齊全、便民宜居的地下城市。

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