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物業費收費标準有依據嗎

生活更新时间:2024-07-24 04:18:06

物業費收費标準有依據嗎?不管是購買新房還是二手房，入住後不可避免的要繳納物業管理費用，但是很多人對于物業費用收費标準及項目并不是很了解對于物業費用包含什麼，什麼情況下可以争取自己的權益并不是很清楚接下來，就詳細介紹一下，我來為大家科普一下關于物業費收費标準有依據嗎?以下内容希望對你有幫助!

物業費收費标準有依據嗎

不管是購買新房還是二手房，入住後不可避免的要繳納物業管理費用，但是很多人對于物業費用收費标準及項目并不是很了解。對于物業費用包含什麼，什麼情況下可以争取自己的權益并不是很清楚。接下來，就詳細介紹一下。

一般物業費是由物業公司制定方案經住建部門備案，再由物價局審批才合理。然後按業主房屋建築面積每月每平米多少元收取，一年一交。通常高層樓房都是有電梯的，則高層樓房的物業費标準分為四級：一級為：1.30元/㎡；二級為：1.1元/㎡；三級為：0.95元/㎡；四級為：0.80元/㎡；多層一般0.6元到0.8元，但這也不是唯一标準，各地經濟發展水平不一緻，收費标準也存在差異。但各等級的收費标準最高不得上浮超過15%。其中，物業費主要包括以下主要項目：

一、物業管理和服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費

其實說白了，就是物業費裡面也包含着物業工作人員的工資。此外，除了物業服務工作人員的工資之外，還有加班費、福利費、服裝費，但是，值得注意的一點就是，不包括管理和服務人員的獎金。

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