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今後什麼時候買房最合适

生活更新时间:2024-04-27 19:47:52

今後什麼時候買房最合适?買房是人生中最重要的事，一套房子承載着一個家庭，關系到方方面面，小孩子上學、老人家看病、年輕人工作等等，牽一發而動全身今天跟您聊一聊怎麼買房，什麼時候買房最合适，我來為大家講解一下關于今後什麼時候買房最合适?跟着小編一起來看一看吧!

今後什麼時候買房最合适

買房是人生中最重要的事，一套房子承載着一個家庭，關系到方方面面，小孩子上學、老人家看病、年輕人工作等等，牽一發而動全身。今天跟您聊一聊怎麼買房，什麼時候買房最合适。

買房的過程，其實是一個非常消耗人精力的事情。因為房子的标的大，不可能像去超市購物一樣，随意而簡單。買房這事，本身也有它自己的屬性，比如說重決策，容錯低，标的大，耗時長。

那什麼時候買房最好呢？

跟有些生意一樣，房地産市場也有季節之分：旺季和淡季。

通常來講，金三銀四、金九銀十是我們大家公認的時間。也就是每月的3、4月份，和9、10月份。這幾個月市場活躍，天氣适宜，出來看房的客戶也多，一些換房的人，大多數趁着這個時候置換，所以拿出來賣的房子，相對來說多，并且新鮮一些。特别是3、4月份，對一些孩子需要上學的家長來說，這時候買房，可以在6月之前做完手續，落戶進來，因為大部分學校預報名都在7月份左右。而9、10月份買房，可以趕在過年前交房，過年住上新房子，添新喜氣。

這些主要是針對想買好房子，品質房的客戶。房子多，産品新，置換的客戶前後可以銜接。

如果想買便宜的房子，抱着撿漏的心态來買房的話，這兩個時間段顯然不合适。

那什麼時候合适呢？以我從事6年二手房和一手新房的經驗來看，年底才是撿漏的最佳時機。

對一手房來說，年底開發商需要做财務報表，下面的置業也在做年終沖刺，所以，這時候去跟開發商談優惠，機會更大。并且在客戶為王的市場，隻要你真心想買，此舉屢試不爽。

那二手房呢，一些業主，特别是做生意的業主，如今疫情之下，生存尤為困難，很多人都把房子拿去抵押，做資金周轉，但是市場持續低迷的時候，資金回籠壓力大，不得不把房子出售，或者減持。很多人又不喜歡把事情拖到第二年，想過一個開心年。這時候很多業主都會降價急售。降價幅度都在10%左右，甚至更低。這時候，隻要有一個客戶出價，房東都會很珍惜。

所以，你知道自己想要什麼樣的房子，在什麼時候買合适自己的房子了嗎？還有什麼想了解的，歡迎大家留言讨論！

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