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租房押金房東不退怎麼辦

生活更新时间:2024-11-29 14:33:42

如今社會，許多年輕人往往在畢業後選擇離開家鄉去往大城市工作，那麼便需要在該城市租房居住。為了上班更方便快捷，人們往往會選擇在公司附近尋找合适的房源租住，租房早已成為了一種很常見的現象。

在生活中租房，我們除了要交付基本的租金外，房東一般還會與租戶約定一定數額的押金，并承諾租賃合同期滿後，歸還其押金。但是，對于租房押金，你們了解多少，如果租賃期滿後，遇到房東不歸還押金怎麼辦？下面暖暖就為大家講講。

租房押金房東不退怎麼辦（租房房東不退押金）1

租房到期不退押金怎麼辦？

l、如果租賃合同沒有明确押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用後的當天将租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有财産損失可以項目應扣除押金，押金在扣除财物損失後應該退還。

5、在投有明确約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋内财産設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室内設施的财産損失則從押金裡扣除。

6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。

7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

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