專業人士建議：不論樓層有多高，記住口訣：2種可選，4種不可選！

買房，是我們國人的愛好，因為房子除了自住，兼有投資金融屬性，而且還兼具很多家庭用途，比如，結婚落戶、孩子教育、養老等，如果你在城市沒有房子，很多設施是沒辦法享受的，如果沒有房子，想結婚，很難；如果沒有房子，孩子上學就非常困難；如果沒有房子，落戶很難。

因此，普通老百姓買房從能住到如今要住得舒适發展，但是，很多普通老百姓在買房時，對地段、戶型、樓層都有所追求，尤其在樓層方面，很多人會糾結，比如4/14/18這三層，普通老百姓是比較避諱的，諧音不好，18層地獄，覺得數字不吉利，而建築專家認為，如果你買房，一定要記住2種樓層可以選，4種樓層時不能選的，才能住得非常舒适。

兩種樓層可選、不論樓層是超高層還是高層，這兩層樓是首選：

第一、 次頂樓，優勢很多，采光、視野通風都是極佳的，沒有頂樓的缺陷，但是都有頂樓的優點，購買是非常不錯的選擇；

第二、 居中的樓層，樓層居中，受地面噪音、灰塵的影響非常小，即使中間的住戶電梯壞了，上下樓也相對會好一些。

4種樓層建議不要買：

第一、 底樓

住底樓的唯一優勢是出行方便，缺點是非常多的，随便舉兩點，一方面私密性不佳，必須加裝防盜設施；另一方面夏天不敢開窗戶，蚊蟲較多；再者，潮濕，如果是木地闆，最多二三年就要更換，增加了居住成本。

第二、 二樓

二樓除了底樓的缺陷外，還有一個最大的缺陷就是反水，冬天溫度低，還可以克服，如果是現在40多度，下水道和馬桶反水，惡臭撲鼻而來，苦不堪言；而且二樓的樹木遮擋也較嚴重，曬衣服都見不到太陽。

第三、 頂樓

最近的天氣，熱得無法想象，住在頂樓就可以想象一下，夏天熱、冬天冷，空調有時候開啟都不是很起作用，增加了生活成本；再者，遇到梅雨季節，内牆滲漏，牆體會發生黴變，對住戶的健康産生很大的危害；最後，如果停電，将是苦不堪言。

第四、 腰線層或者設備層

腰線是為了美觀，設備層是為了電梯等運營，居民住在這兩個樓層生活将受影響，特别是腰線層，高空抛物或者雨水累計，太陽一曬，日積月累，就會滋生細菌，還有可能滲透到牆體内；再者還會一定程度上影響采光。

很多年輕人買房時都在猶豫，不知所措，銷售員肯定推薦不好賣的樓層給小白，所以，在購房前查一查資料，做到有的放矢，提高自己的買房的專業知識，這樣就不怕銷售員和中介忽悠你了。

買房的兩種樓層選擇是沒問題的，要規避四種樓層，不然買到住得不舒适，得不償失，畢竟我們普通老百姓買套房非常難。

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