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怎樣在網上查詢房産備案信息

生活更新时间:2024-09-11 14:19:39

現在很多房産在交易的過程中是需要進行備案的，備案之後，房子的相關信息也可以進行查詢。對于很多初次買房的人來說，不是很清楚房産備案的相關内容。下面，就跟大家分享以下在哪裡查詢房産備案以及房産備案要多久。

怎樣在網上查詢房産備案信息（在哪裡查詢房産備案）1

一、在哪裡查詢房産備案

1、在網上查詢房産備案

打開網頁使用搜索引擎查找當地的房産信息官網，點擊省市鍊接進入各地房産管理局網站進行查詢需要輸入産權人姓名、産權證号(目前隻有部分地區提供房屋産權信息查詢)。由于商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以還得到地方商品房購房備案查詢網站查詢。

2、去房産局查詢房産備案

若要查詢的準确的個人房産證信息(包括：房屋所有人名稱、産權證号、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，必須攜帶個人身份證件及房産證到當地的房管局(房地産交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

怎樣在網上查詢房産備案信息（在哪裡查詢房産備案）2

二、房産備案要多久

1、如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

2、商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天内，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。

3、房地産開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日内，由房地産開發企業向項目管轄範圍的房産交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

4、房産登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之内辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的，房産登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預售合同備案專用章予以注記。購房者可在市房地産市場信息網查詢公示。

以上就是關于“在哪裡查詢房産備案?房産備案要多久?”的全部内容，如果是二手房交易，大家在房産交易之前也可以先去查詢一下，看看自己了解的房産信息和備案的房産信息是否有區别，購房後也要在房産備案手續辦理完之後，再次查看自己的備案信息，核驗清楚，如果有誤，及時聯系相關部門修改。

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