在買房的時候我們都知道有公攤面積,除去公攤面積的部分,剩下的就可以稱為套内面積。那麼,套内面積是怎麼算的,你又知道嗎?PChouse來給大家解答。
如何計算套内面積?
1、套内房屋使用面積為套内房屋使用空間的面積,按以下規定計算:套内使用面積為套内卧室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和;套内樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;不包括在結構面積内的套内煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;内牆面裝飾厚度計入使用面積。
2、套内牆體面積:共用牆包括各套之間的分隔封牆,套與公用建築空間投影面積的分隔牆以及外牆(包括山牆);共用牆體水平投影面積的一半計入套内牆體面積。
套内面積的計算公式:
套内建築面積的計算公式為:套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台建築面積。套内建築面積是指成套商品房(單元房)的套内使用面積、套内牆體面積和陽台建築面積之和。套内建築面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個人私有;與套内使用面積相比,更能完事地反映買房人個人私有部分的産權。
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