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小區業主集體決定損壞綠化

生活 更新时间:2024-06-29 17:38:13

小區業主集體決定損壞綠化(小區擅自移走綠化被質疑)1

近日,闵行區浦江鎮浦連路150弄博雅苑小區有居民反映,小區進門處一個很大的花壇,曾栽滿了加拿利海棗、棕榈、山茶、蘇鐵以及香樟等樹種,這些樹長勢茂密,錯落有緻,是小區的一道風景。去年10月下旬,在未征得綠化管理部門同意的情況下,居委會和業委會竟然把這些樹全部移走了。

對此,小區業委會曹主任表示,實際上,移走樹木是出于小區居民出行的安全考慮,而且召開過業委會擴大會議,并向業主發放過意見征詢單。

一方面是業主移除綠化的現實需求,另一方面是業主保留綠化的主張,究竟應該怎樣做才能兼顧各方需求呢?

居民質疑:

花壇改造擅自移走了樹木

1月9日下午,記者走進博雅苑小區看到,三叉路口上有一個翻新的花壇,上面鋪上了草皮。除了插着一個轉盤交通指示标識外,沒有任何樹木。在花壇的外側地面上,是一圈用瀝青新鋪就的一米多寬的路面。居民鄒女士說,新鋪的路面有多少面積,就說明原來的花壇被縮小了多少面積。

鄒女士告訴記者,小區遷綠毀綠問題,主要集中在大門口:一塊在門外,一塊就是這個大花壇。

據鄒女士回憶,去年10月18日,居委會和小區業委會找來施工人員,先是将大門左側外面一段開放式圍牆拆除,該圍牆是分割市政與小區的地界線。然後,施工人員又将大門左側屬于市政用地上密匝的小樹苗和花草全部挖走,将市政綠化用地硬化。

門外的工程結束後,這些施工人員又将大門左側,屬于小區綠化面積上的兩塊假山全部推倒,而且将原有的瓜子球3棵、雙杆香樟樹2棵、桂花樹7棵、垂絲海棠樹3棵等花草樹木全部挖走。

另有居民反映,在此之前的2015年秋天,居委會相關負責人也曾派來施工人員,挖走了西區大門内兩棵五針松。随後,施工人員又挖走了東區大門内一棵五針松,“至今居委會也沒有向居民講清楚,這3棵五針松弄到哪裡去了。”

鄒女士說,遷綠毀綠的最大動作,是對大門口花壇的改造:“他們大幅度縮小花壇的面積,硬化地面,挖走上面所有的樹木與花草。”

在小區當年的竣工圖上,記者看看到,按照圖紙标記,花壇上應有加拿利海棗樹4棵、棕榈樹22棵、山茶樹2棵、蘇鐵樹3棵、香樟樹3棵。而且,當初的假山也被移走,不知去向,還有一些沒有标記的樹,例如橘子樹、桂花樹等,也不見了。

小區居民告訴記者,他們很喜歡以前種滿綠樹的花壇:“像一個大屏風,除了美之外,還給小區一種緊湊感和心理上的安全感。現在你站在馬路上,小區内部就一覽無餘。”

業委會:

花壇整改因存在出行隐患

1月9日下午,記者在博雅苑試圖采訪居委會的蔣書記、陸主任。他們說自己上任才5天,對以前的事情不了解。

業委會曹主任在接受記者采訪時表示,遷移小區樹木,是因為要維修窨井,才順便把樹木移走的:“我們當時隻想到為業主做好事,就沒有想到政策法規的問題。”

随後,浦江鎮相關部門負責人向記者轉發了業委會對此事件的說明材料。

業委會稱,2016年博雅苑小區主幹道下水管堵塞,物業公司在維修過程中,造成小區大門口花壇損壞,綠化損壞程度比較嚴重。又由于小區原大門為單車道,曾發生過碰撞事件,人車混行,業主進出車輛極為不便,存在較大安全隐患。而且門口花壇裡綠化雜亂,影響小區環境及阻擋行車視線。相當一部分業主多次跟業委會反映要求對原門口花壇作整改。考慮到業主出行的安全以及小區綠化環境的改善,故進行大門單車道改雙車道、花壇縮小改建。

在實施程序方面,業委會召開了一個業委會擴大會議,聽取了部分黨員業主的意見,大家一緻同意對花壇作改建、大門擴建。

9月24日開始,業委會在宣傳欄張貼了告示,并組織人員向全體業主發放了花壇改建、大門雙向車道改建、非機動車雙向進出和使用門禁卡的征詢單。

9月24日至10月3日,通過向全體業主(1580戶)上門發放意見征詢單,最終統計結果同意戶數為1559戶,占98%,不同意21戶,占1.33%。在絕大多數業主征詢同意的前提下,業委會開始啟動程序并組織實施對花壇、大門改建工作。

随後,業委會在與物業公司和居委會溝通後,選擇了報價比較低的施工方,并制作了施工效果圖于10月15日向居民公示改造方案、施工期限及施工時間。

在施工準備期,業委會對原花壇内涉及棕樹15棵、芭蕉6棵、桂花2棵等相關植物,以及約18塊假山石進行拍照登記,并對這些植物在原小區内進行搬遷,為消除視覺障礙,原花壇拟以種植草皮灌木為主。

有業主向記者證實,業委會在施工前,的确向業主發了意見征詢單,但是征詢單上沒有任何挖樹、挖草、挖花、搬離假山、大門綠地面積換崗亭的告知,也沒有縮小花壇多少面積、工程預算報價、以及有關部門的備案意見等。

記者看到,9月24日,業主收到的那張意見征詢單上寫着:“為了美化小區環境,保障業主出行安全,我們150弄業委會特向業主征詢如下意願”,共有三個問題,花壇縮小改建是其中之一,兩個選項,同意或者不同意。沒有上交征詢單又聯系不上的,視為同意。

浦江鎮:

待各部門協調好後再回複

1月10日下午,博雅苑小區物業公司的黃經理接受記者采訪時表示,修窨井水管的時候,并沒有傷害到花壇上的樹。是居委會和業委會堅持要改建花壇,挖走這些樹木的。

記者了解到,小區門口這個花壇底下有個污水井,年久不通了,小區裡的污水都要漫出來。“我們估計是管道壞掉了。我就跟業委會說後就開挖了。因為管道埋得比較深,花壇下面還堆了很多大石頭,于是我找來一部挖機,開挖主要的工程。後面靠近樹的地方,我們都是人工挖的。工程結束時,基本上沒有動到樹木。”黃經理說,花壇邊緣的大理石闆,挖到的地方就損壞了,沒挖到的地方,基本上還是完好的,“我跟業委會和居委會說,損壞不多,馬馬虎虎修補好就行了,可是他們不同意。”

黃經理說,當初為了美觀好看,就在門口的花壇裡種上了樹,這些樹在竣工驗收圖上都有體現。但居委和業委則認為,花壇上樹木太高,擋住了小區的視野,對小區居民出行而言存在安全隐患。

最終,物業公司做了兩套方案,提交給業委會,但都被業委會否決了。“業委會和居委會的相關負責人說,要做就做大一點,門面開大一點,門口的綠化也要做掉。”

黃經理說,後來業委會找來一個施工隊,把整個花壇上的樹木都移掉了,種上了草皮。

記者在小區内走訪時發現,當初部分移栽的鐵樹、棕榈和樟樹已經枯死。

針對部分居民認為,小區移走樹木沒有得到綠化部門的審批和同意,涉嫌毀綠;但小區業委會主任卻表示,這樣做是出于小區居民出行的安全考慮,而且召開過業委會擴大會議,并向業主發放過意見征詢單。那麼,浦江鎮政府究竟是什麼态度呢?

對此,浦江鎮相關負責人表示,相關部門一直在溝通這件事情,最終要等居委和鎮裡各個部門協調好後,再統一回複。

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