常州十萬一平的學區房-tft每日頭條

常州十萬一平的學區房

生活更新时间:2024-12-24 10:50:42

常州十萬一平的學區房（最高單價4W常州重點）1

每個寒假的前面，都有一個蓄謀已久的期末考試在阻擋它的到來，而每次考試成績都牽動着孩子們和父母的心。

不僅如此，在春節期間走親訪友之時，免不了要談起學習相關的種種話題。

而“學區房”這個重點之重，更是無可避免。

樂居小編特為網友們整理了50個重點雙學區的學區房最新價格，為您提供有力“談資”。（數據來源于二手房網站）

常州十萬一平的學區房（最高單價4W常州重點）2

“雙學區”最新房價大曝光

本次統計的主要針對市重點小學學區，覓小、局小、博小、實小、和解小，初中名校學區為北郊中學、實驗中學、田家炳初級中學、二十四中等公立名校。由于這些學校都集中在市中心一片，都為雙學區房源。

從統計數據來看，這50個樓盤房價最低17611元/㎡起，2萬-3萬的房源最多。最貴的當屬局小學區房，京城豪苑以及金鼎公寓均價超過了4w元/平米。而價格低的主要是城中村或者年代較長的小區。

小編在此，還需要提醒有計劃購房二手學區房的家長，幾個注意點：

1、熱點公辦小學施教區内的二手房購買者的小孩入學要提前一年遷戶，其父母原則上應在小學招生報名一年前(7月1日)辦理好二手房産權及兒童和父母一方戶籍遷入手續，并實際居住。

2、二手房貸款，房貸受到房齡以及市場估價等因素。對于房齡較長的二手小區，市場評估價會低于購房價，且貸款年限受到房齡限制。甚至有些銀行拒絕超20年以上房齡的貸款。

3、一些樓盤并不是所有樓棟都是學區房，選擇時需要慎重，如京城豪苑等。

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文章來源:樂居買房

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