一、住宅建築

1、單、多層：h≤27m

2、高層：h>27m（一類高層h>54m、二類高層27<h≤54m)

二、公共建築

1、單、多層：h≤24m

2、高層：h>24m

①一類高層：

●高;h>50m

●大:h>24m,且24m以上至少有一個樓層面積>1000m2的商店、展覽、電信、郵政、财貿金融建築和其他多功能建築。（記憶：商展電郵金）

●重：建築h>24m的重要公共建築、醫療建築、省級以上的廣播電視和防災指揮調度建築、網局級和省級電力調度、藏書超過100萬冊的圖書館、書庫、獨立建造的老年人照料設施。

②二類高層：24m<h≤50m（除一類高層公共建築外的其他高層公共建築

三、工業建築

1、單、多層：h≤24m

2、高層：h>24m（工業建築高層不分一二級）

建築分類（重點分析）

一、宿舍、公寓等非住宅類建築，根據公共建築的相關要求确定其類别。

二、不同民用建築的組合情況：

1、住宅 商業服務網點=住宅

2、公建（一種公建 另一種或幾種公建)=其他多種功能組合的公共建築

3、公建（住宅 一種或幾種公建）=其他類型的公共建築

三、商業服務網點：設置在住宅建築的首層或首層及二層，每個分割單元建築面積不大于300m2的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。（一個上下兩層室内直接相通的商業服務網點，該建築面積為該商業服務網點一層和二層商業服務網點建築面積之和）

四、老年人照料設施

老年人照料設施包括3種形式：獨立建造的、與其他建築組合建造的和設置在其他建築内部的老年人照料設施。

上述的獨立建造的老年人照料設施包括與其他建築貼臨建造的老年人照料設施，不包括與其他建築上下組合建造的或設置在其他建築内的老年人照料設施。

五、重要公共建築物

1、地級及地級以上的黨政機關辦公樓

2、設計使用人數或座位數超過1500人(座）的體育館、會堂、影劇院、娛樂場所、車站、證券交易所等人員密集的公共室内場所。

3、藏書量超過50萬冊的圖書館；地市級及以上的文物古迹、博物館、展覽館。檔案館等建築物（h>24m藏書量超過100萬冊的圖書館為一類高層）

4、省級及以上的銀行等金融機構辦公樓，省級及以上的廣播電視建築

5、設計使用人數超過5000人的露天體育場、露天遊泳場和其他露天公衆聚會娛樂場所

6、使用人數超過500人的中小學校及其他未成年人學校；使用人數超過200人的幼兒園、托兒所、殘障人員康複設施；150張床位及以上的養老院、醫院的門診樓和住院部。

7、總建築面積超過20000m2的商店（商場）建築，商業營業場所的建築面積超過15000m2的綜合樓。

8、地鐵出入口，隧道出入口。

單層

多層

高層

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