一、對原來房産進行裝修不是擴建，會計上原值有增加，稅收上房産稅原值要什麼時候開始調整原值嗎？
房産原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資産”科目中記載的房屋原價。同時，房産原值應包括與房屋不可分割的各種輔助設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、中央空調、通風、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。屬于房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管等。
對依照房産原值計稅的房産，不論是否記載在會計賬簿固定資産科目中，均應按照房屋原價計算繳納房産稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。根據國稅發[2005]173号文《國家稅務總局關于進一步明确房屋附屬設備和配套設施計征房産稅有關問題的通知》，凡以房屋為載體，不可随意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房産原值，計征房産稅。因此，房産裝修費也應并入房産原值繳納房産稅。納稅人新建、擴建、改建、調入、調出、買賣、拆除房屋等，均從變更、轉移、竣工或使用之次月起調整房産原值。
二、房産出租同時送客戶免租金固定車位，車位如何進行稅源登記、是否按自用稅源登記從價計征房産稅？
根據《财政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知（财稅[2010]121号規定：“對出租房産，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由産權所有人按照房産原值繳納房産稅。” 因此免收租金期間的房産需按從價計征登記房産稅源。
三、最新房産稅會計分錄怎麼做？
房産稅實行的是按年征收，分期繳納。
企業計算出應納房産稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房産稅”帳戶。
如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房産稅”帳戶。
向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房産稅”帳戶，貸記“銀行存款”等賬戶。
每月攤銷應分攤的房産稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。
房産稅分錄在計算時：
借： 管理費用
貸：應交稅費-應交房産稅
實際繳納時：
借：應交稅費-應交房産稅
貸：銀行存款
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