最近，國家發改委再提“限高令”，要求不再建設500米以上的高樓，而且在方案中對新建250米以上的建築，也提出要進行嚴格限制。

而這已經是2020年以來，第四次提到“限高”的政策了！

在悠久的建築史上，超高建築曾受到全球衆多國家的熱捧，甚至一度被視為評判經濟發展的重要标志之一。

目前世界第一高樓哈利法塔，又叫迪拜塔，高828米，共162層。始建于2004年，2010年1月4日，正式落成。至今也無樓可超越它。

在中國，也一度掀起了高樓興建熱潮。起初大樓的建設，是為提高土地的集約實用率，為人口的增長和聚集形成強大的規模化帶動效應。

1978-1989年期間，香港就已經有了成群的摩天大樓。随後，内地緊追趕超。到現在，内地的高樓也此起彼伏了。

據了解，全球超500米以上的高樓共10座，中國就占了一半以上。據不完全統計，中國超過150米的超高建築超過2900棟，其中200米以上的超過900棟。

深圳從1982年開始動工建設深圳國貿大廈，至1985年12月竣工，160米高的大廈僅曆時37個月就建成了，雖然放在現在來看不算多高的高度，但當時“三天一層樓”的“深圳速度”讓全國慨歎。

到了2004年，台北101大廈以508米的高度成為當時的世界第一高樓，讓中國的天際線突破了500米。

再來就是到了2014年8月，632米的上海中心大廈封頂，成為内地首個突破600米的建築，并且至今仍是中國第一高樓。

在作為摩天樓第一城的深圳，無論是已建成的摩天樓數量還是規劃建設的摩天樓數量，都位于全國領先水平。

深圳地标平安金融中心高度達到了592.5米。據說這棟深圳地标最初規劃高度達到了600 ，規劃效果和落成後的摩天樓相差了一個塔尖尖。

平安金融中心規劃效果圖

而南山區地标深圳華潤中心大廈，規劃高度超過500米，實際建成高度392.5米，明顯可以看到，南山的這顆竹筍肉眼可見變得“矮胖”了。

華潤中心大廈規劃效果圖

華潤中心大廈實拍圖

最誇張的是，華潤湖貝塔最初網上爆出它的高度将建成830米，如果真建成830米，估計都是世界第一高樓了吧！

而四提限高，華潤湖貝塔也經曆了四次高度變革，從2017年的830米，到2018年7月，降到666米。

到了2018年12月，深圳市羅湖區城市更新局在官方發布了關于《湖貝城市更新統籌片區規劃》草案優化的公示。該草案中“湖貝塔”的建築高度被标注為700米。

再到2019年8月，深圳舉行房博會，羅湖區城市更新和土地整備局在會上進行了湖貝統籌片區規劃宣講，在宣講PPT上，湖貝塔的高度直降到500米。這個高度，剛好是“限高令”下能保持的最高高度。

湖貝效果圖

一波四折，湖貝塔最終會是什麼樣子？值得期待。

如今随着限高令再提，500米以上高樓成絕版，内地最高紀錄或将永久定格在632米的上海中心大廈了。

之所以提限高，也不難理解。

一方面，超高建築的建設和維護成本相當驚人，往往是普通建築的數倍。資源的浪費成為了全球抵制的問題。也存在對城市生态環境的影響。

另一方面，越高的建築，爛尾的風險也越高。根據CTBUH全球高層數據庫數據顯示，在世界上100座最高的竣工建築中，中國内地占46座。截至2020年9月，國内仍未完工的81棟摩天大樓中，有66棟已經爛尾。

此外，安全隐患問題同樣不可忽視，高層建築由于結構複雜，人員密集疏散難度大，一旦發生什麼事就很難逃脫。

人們每天在摩天大樓的水泥森林裡工作與生活，也怪壓抑的，“欲與天公試比高”的追求可以放一放了，未來建築不妨在設計美學及适用性上多下功夫。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!