宋莊疃裡集體租賃住房再迎進展！北區首棟住宅樓主體結構順利封頂！

北青社區報（tongzhoushequbao）記者了解到，曆時144天，日前，北京疃裡集租房項目北區首棟住宅樓實現主體結構順利封頂，建成後可提供約1276套精裝住房，有利于緩解周邊人員居住壓力，同時解決小區住戶幼兒就近入學問題。據悉，這也是城市副中心首批集體租賃住房項目。

北京疃裡集租房項目位于北京市通州區宋莊鎮，是中交一公局集團及北京城市副中心第一個集體土地租賃住房項目，屬于保障性租賃住房項目，總建築面積為23.24萬㎡，共包括16棟住宅樓、4棟配套樓、1座環衛設施、1座公廁及地下車庫等設施，現場700餘名勞動者正如火如荼地有序施工。

疃裡村集租房項目自開工建設以來周密部署、科學配置資源，曆時144天實現首棟樓主體結構順利封頂，其餘樓棟也将在9月份陸續封頂。

建成後，可提供約1276套精裝住房，機動車停車位990輛，配套設施完善，租房市民可第一時間入住，不僅能給村集體經濟發展注入新的活力，同時為疃裡村民未來生産生活提供穩定的經濟保障，提高村域整體風貌，增加北京城市副中心租賃住房供應量，推進職住平衡。

中交一公局集團北京疃裡集租房項目北區項目經理孫智佳說：“根據BIM技術應用，廠區布置了模型，建立了展示間，還有管綜碰撞檢查及優化，施工方案模拟圍繞施工過程管理，通過虛拟現實環境下與物聯網采集到的工程信息進行數據的挖掘分析，實現工程施工可視化智能管理，提高工程管理信息化的水平，逐步的實現了咱們工程的綠色建造和生态建造 。”

據小編了解，此項目分為A、B二個地塊區域：其中A地塊用地具體範圍為東至東六環西輔路，南至西潞苑二街，西至疃裡新村東路，北至潞苑北大街；B地塊位于疃裡莊園範圍内，西至疃裡莊園中路。

此前發布的公告顯示，“關于通州區宋莊鎮疃裡村集體租賃住房項目（南區）總平面圖有關情況的公示”南區地塊位于疃裡莊園小區内！

從公示示意圖來看，地塊位置南北的側緊鄰現有住宅，地塊南側将一所12班幼兒園。

當時的公示中還透露了地塊的各項經濟指标，建築高度為23.3米，總建築面積約62849平方米，居住戶數617戶，并配建有物業服務用房、郵政所、小型商服、社區書吧等。

托幼地塊将建12班幼兒園，總建築面積約6319平方米，每班30人，項目（南區）綠化率達到百分之30％，

這些集體土地租賃住房的建設，對于農村地區來說具有極大的好處。将閑置集體土地建設成為租賃住房并配建相關服務設施，一方面為村集體增加了收入，另一方面為住房困難的人群解決了住房問題，配件的服務設施使村民也将獲益。

據悉，按照此前計劃該項目将于2022年10月1日竣工，期待疃裡村集體租賃住房項目早日建成投用！

北青社區報綜合整理

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