上海公租房的申請流程和申請條件

　　上海公租房的申請條件

　　上海公租房是解決新到上海就業的職工等夾心群體的住房困難的一個住房産品。上海的公租房并非歸個人所有，而是屬于政府或公共機構所有，上海公租房的價格低于市場價格，那麼，上海公租房申請條件都有哪些？

　　1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）達到一年以上；

　　2、已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同；

　　3、在本市無自有住房或人均住房建築面積低于15平方米；

　　4、申請時未享受本市其他住房保障政策。

　　本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續繳納社會保險金達到規定年限”，這次明确為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續繳納社會保險金（含城鎮社會保險）應達到一年以上。”原申請條件之二是“已與本市就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現明确為“各區（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同标準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據工作性質設定年限标準，對持有《上海市居住證》人員可根據居住證類型設定年限标準。”

　　上海公租房的申請流程

　　1、提出申請。

　　申請對象主要向工作單位所在地的運營機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

　　2、提交材料。

　　申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章确認，交運營機構審核。

　　3、資格審核。

　　嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請後，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區（縣）住房保障機構備案。

　　4、抽查監督。

　　區（縣）住房保障機構應對申請審核情況進行抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機構應當及時落實整改。

　　5、輪候供應。

　　對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區（縣）應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應标準。

　　上海公租房申請區域範圍：

　　上海公租房申請政策從去年起已經擴大了戶籍地住房不計建築面積的适用區域範圍，申請人工作單位在本市徐彙區、長甯區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜安區和浦東新區（不含原南彙區），但其戶籍地位于本市寶山區、闵行區、嘉定區、金山區、奉賢區、松江區、青浦區、崇明縣和原南彙區的，其戶籍地住房可不計建築面積。

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