東莞東城東區規劃圖-tft每日頭條

東莞東城東區規劃圖

圖文更新时间:2024-12-02 16:51:05

　　近日，東莞市政府采購網發布項目采購需求征求意見公告，就東城街道的兩個重要項目公開征求意見。其中，拟調整東城南站、新源路站TOD規劃範圍内詳細規劃調整，涉及調整地塊共6片，調整面積共260萬㎡。

　　東莞東城東區規劃圖（東莞東城兩個重要項目或調整規劃）(1)

　　公告顯示，目前東城TOD規劃片區各類用地主要以舊村、舊工業用地以及山體為主，站點周邊的土地急需高效開發，助力黃旗南片區規劃建設。其中，軌道1号線在該片區設置了東城南站、新源路站等兩個站點，片區完成了TOD綜合開發規劃。

　　為了落實TOD規劃相關内容，同時強化片區作為東城中心組團的首位度，助力黃旗南片區規劃建設，東城街道啟動控規調整以滿足地區建設需求。以TOD規劃中的控制區範圍内用地為基礎，将站點周邊半徑500米（城際站點周邊800米）範圍内用地面積占比小于50%的更新單元、已批調整中的舊錫邊城市更新單元以及現狀體育公園予以剔除，将站點周邊半徑500米（城際站點周邊800米）範圍内用地面積占比大于50%的更新單元以及金彙工業園城市更新單元納入調整。

　　東莞東城東區規劃圖（東莞東城兩個重要項目或調整規劃）(2)

　　另外，還将以《東莞市東城區南片區控制性詳細規劃（2005年）》、《東莞市東城區光明片區控制性詳細規劃（2005年）》街坊為單位，将未涉及調整的街坊予以剔除，剩餘用地劃入本次控規調整的規劃範圍，涉及調整共6片，調整面積共260公頃。

　　另外一項公告則是《溫塘回遷房選址評估及地塊控制性詳細規劃圖則編制》（《溫塘回遷房選址》）。位于溫塘社區文塔路與桑茶快速路交彙處的空地，規劃為桑茶快速路溫塘回遷房用地。可用于建設的空地面積約7730㎡，解決住宅拆遷居民的安置需求。

　　因桑茶快速路的建設，需征用溫塘社區茶嶺片、磚窯片等16個股份社的村民民宅、物業、集體廠房土地，需要補償集體土地約190畝，需拆遷約103戶，建築面積約52100㎡，其中住宅面積約22700㎡。溫塘片區控規正在編制中，初步規劃為二類居住用地。項目設計方案計容建築面積38000m²，總戶數174戶，停車位181個，其中地面停車位20個，地下停車位161個。

　　采寫：南都記者莫曉東

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