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首套賣掉再買算二套嗎

生活 更新时间:2025-08-15 23:18:05

  首套房的賣掉再買房依然算是首套房,不算是二套房。如果首套房的房貸已經還清,之後把這套房子賣掉,在市住建委房屋交易權屬系統中是沒有住房的,所以再買房子可以認定為首套房。但是如果第一套房是貸款買的并且已經還清,也會有貸款記錄,再貸款買房首付可能會提高。如果貸款未還清,再買就算是第二套。要注意的是,以借款人家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女)為單位,所有家庭成員的名下不能有房屋,因為住房套數和房貸情況要以家庭為單位,而不是個人。

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