買公寓的缺點有使用年限短、費用多、不能落戶、轉租困難等。
1.使用年限短。由于公寓的使用性質主要屬于商業性質,經常被用來設置為商場或是寫字樓,并且公寓的用土地使用年限是比較短的,隻有40年或是50年。
2.費用多。公寓相對于住宅來說,使用的是商業用水和商業用電,所以收費标準比較高。
3.不能落戶。雖然公寓的地理位置比較優越,但是公寓不能落戶,孩子不可以到學校上學,無法享受學區房的待遇。
4.轉租困難。商用公寓在轉租時不但需要提供土地增值稅,而且還要提供其他費用,因此轉租是比較困難的。
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