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牆體裂縫是質量問題嗎 牆體裂縫如何修補

生活 更新时间:2024-10-07 17:19:59

  牆體裂縫是生活中比較常見的事情,如果乳膠漆沒刷好,或者是地勢問題都有可能會影響,所以也不能單單隻看質量不好這方面。那麼, 牆體裂縫會不會倒塌?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!

  牆體裂縫是質量問題嗎

  牆體出現裂縫主要是看是什麼原因引起的。

  1、如果是房屋材料伸縮、溫度變化等引起的牆體裂縫,這是允許存在的,不屬于房屋質量問題。

  2、如果是施工質量問題導緻的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫,這屬于房屋質量問題,但這憑肉眼很難判斷,因此我們最好找專業機構進行鑒定。

  牆體裂縫會不會倒塌

  牆體開裂的房子是否會倒塌,完全取決于裂縫的位置等,需要具體情況具體分析:

  1、如果是門之間的牆體裂縫,室内外都有并且位置是一樣的,就是基層沉降,則要注意觀察分析,若基礎沉降已經穩定,這種裂縫就沒有任何的危險了。

  2、如果是結構性裂縫。這種情況,屬于地基沉降導緻。若得不到有效治理、防止地基繼續下沉的話,則會存在很大的隐患。

  3、如果是牆、頂面龜裂現象,這種情況是因為砂灰層與牆體粘接不好所導緻,隻是引起牆面砂灰層空鼓,不會影響主體結構,不會導緻房屋坍塌,但需要敲掉砂灰層、重新抹灰。

  牆體裂縫如何修補

  1、牆體結構層開裂:這是最為棘手的一種情況,牆體結構開裂可能是原牆面本身已有裂縫,後續裝修的時候也沒有加以處理。還有可能是因為溫度、地基沉降原因導緻的開裂。這種情況隻能請專業的人員來解決了。

  2、砂漿層開裂:這種情況其實并不多見,一般是因為施工不當或者水泥砂漿正常收縮造成的。如果隻是小面積開裂的話,可以貼上抗裂接縫布,再一層層修複。如果是大面積開裂的話,那麼需要先将砂漿層鏟掉再進行修補。

  3、膩子層開裂:這是挺常見的一種牆體開裂的情況。前期塗刷的時候施工不到位,或者膩子本身質量不好、塗得過厚或者過薄,都會讓膩子層開裂。隻要重新補膩子,再上一下底漆和面漆就可以了。

  4、漆層開裂:漆層開裂的情況也比較常見,材料配比不對,沒有正常固化等原因都會讓漆層開裂。這種情況下,可以鏟掉牆皮,重新刷底漆和面漆就可以了。如果開裂情況不嚴重,隻是表面漆膜開裂,那可以将裂紋打磨掉,再塗刷顔色相同的漆就行了。

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