為什麼在售樓處留了電話就不能去中介了售樓處留了手機号能走中介嗎-tft每日頭條

為什麼在售樓處留了電話就不能去中介了售樓處留了手機号能走中介嗎

生活更新时间:2024-12-21 02:35:21

　　售樓處一般可以自己去看新房，也可以找中介，如果你自己先去售樓處看房，接待你的就是售樓部工作人員，如果留下了電話号碼，即使後期找中介，也不歸中介返傭了，所以你拿不到想要的房價優惠。

　　為什麼在售樓處留了電話就不能去中介了

　　我先告訴你大部分中介和售樓部合作時，客戶的認定方式吧

　　一般有個很重要的步驟，叫做“報備”

　　也就是說，中介帶了一個客戶去售樓部，然後如果當天沒有成交，但是第n天自己去買了，那這個客戶如何算？

　　那就要看這個“報備”時間了

　　一般是中介跟售樓部提供基本信息

　　姓名+手機号

　　做好報備後，一般是有個有效期，7-60（也有可能有超過60天的，隻是我沒碰到）天不等

　　這段時間内，客戶後期自己去了售樓部，成交後，都算報備人的

　　同理，如果這邊中介在報備時，售樓部告知此客戶已經被其他人（包括售樓部）報備了，那麼就算他帶去看房，也是不算他的客戶的，那自然不會有中介這邊的優惠了

　　所以，一般如果你去售樓部并且留下了信息，再找中介，不會有優惠

　　但是，如果有兩個不同的電話号碼，就可以解決這個問題了

　　售樓處留了手機号能走中介嗎

　　售樓處留了手機号是能走中介的，但是需要注意的是留了電話的話再找中介可能就沒有折扣了。售樓處看房建議能不留電話就不留，有購房意向的客戶的電話會被四處傳播，每天可能會接到各種中介或售樓處的電話，對已經确定好房子的購房者會帶來很多的麻煩。

　　找中介買房會不會更貴

　　大多數的情況下找中介買房不會更貴也不會更便宜，除非樓盤賣得非常不好，大品牌的樓盤更是想都不要想，自己去售樓處和中介帶你去，能拿到的折扣是一樣的，中介的作用是帶客戶和打廣告，吸引客戶是一個作用，他們的提成是開發商營銷費用的一部分，你自己去，開發商就把這個提成省了，但也不會優惠給你，就是他們多賺了而已，中介帶你去，開發商也不會把中介的提成算在你身上，你也不會多花一分錢。

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