房改房過戶需要的費用:
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地産評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。
2、房地産繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅法定繼承人繼承房地産,免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
注事事項
1、如果法定繼承人不隻一個,而房産隻過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房産的繼承。
2、若房改房、經濟适用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及複印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
5、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及複印件。
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