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精裝新房交房怎麼驗房

知識 更新时间:2025-04-24 12:06:38

  在精裝房驗房時購房者通常隻能看到房屋的表層,而很多裝修後面的基本工程是看不到的,因此在交房之間購房者可以在做工裝修期間去施工現場了解一下,并且可以通過拍照等形式以此來作為證據,以防将來出現問題開發商推脫責任。在驗房過程中主要是通過看地闆、瓷磚、衛生間、坐廁、廚房、電話線路、電器等多方面進行檢查,如看地闆是否有起翹、縫隙、凹凸不平、是否空心,瓷磚是否鋪貼平整,衛生間有無滲水現象,坐便器能否正常排水,洗面台上是否有裂紋或刮花的痕迹,廚房内螺絲是否穩固,電話線路、電視天線信号是否清晰等等。

  在精裝房驗房時首先要注意的就是檢查電路是否正常,了解房間内插座的位置匹配,電線型号以及最大耗電設備容量,因此就需要向所在的小區物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隐蔽工程布局的竣工圖紙,了解整個線路的布局情況以及在使用過程中出現問題要找的負責人,同時還要檢測各個電路開關是否有效。

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