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租客不交物業費跑了怎麼辦

知識 更新时间:2024-07-04 21:53:31

  租房房客不交物業費,各方應友好協商處理。當租客不交物業費時,物管向房東催收,房東繳納物業費後,可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的,物業公司可以到法院起訴房東,要求房東繳納物業費、滞納金等相關費用;當房東按照判決書支付了相應的物業費後,可以依照租房合同約定起訴租客追讨物業費及相應的損失。

  【法律依據】《物業管理條例》第六十四條,違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。

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