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集資房交齊尾款怎麼過戶

知識 更新时间:2024-11-14 17:10:31

  集資房交齊尾款,需取得房屋的完全産權後方可過戶辦理登記手續。

  按照相關法律規定,已取得合法産權證書的已購公有住房和經濟适用住房可以上市出售,因此可以自由上市交易,并辦理過戶登記手續。如果職工是全額集資,将來可以辦理100%的産權,在産權證領取後,可以自由上市交易;如果是部分集資,将來為職工辦理的是部分産權,另部分産權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分産權的集資房,首先要取得合法的房屋所有權,其次,要經過産權共有人的單位的同意,而且單位具有有限購買的權利。

  按照法律規定,單位集資合作建房是經濟适用住房的組成部分,其建設标準、優惠政策、供應對象、産權關系等均按照經濟适用住房的有關規定嚴格執行,單位集資合作建房應當納入當地經濟适用住房建設計劃和用地計劃管理。因此對于集資建房的上市交易也應該比照經濟适用房的規定。

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