槽鋼層一般在幾樓都有哪些優缺點?随着互聯網技術的發展，人們獲取信息的途徑越來越多，獲取信息的速度也來越快，方便了人們對知識的獲取；這幾年年，随着房地産行業發展的放緩，房地産爆出各種問題，這些問題經過互聯網的放大，讓我們難辨真假，我來為大家講解一下關于槽鋼層一般在幾樓都有哪些優缺點?跟着小編一起來看一看吧!

槽鋼層一般在幾樓都有哪些優缺點

随着互聯網技術的發展，人們獲取信息的途徑越來越多，獲取信息的速度也來越快，方便了人們對知識的獲取；這幾年年，随着房地産行業發展的放緩，房地産爆出各種問題，這些問題經過互聯網的放大，讓我們難辨真假。

那今天我們就真對互聯網上人們比較關心的槽鋼層話題展開讨論。

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1、什麼是槽鋼層？

在房地産銷售中，槽鋼層通常是指在項目施工中，為了加固外架、升降機、塔吊等設施設備，在特定的樓層，植入預埋件，通過用工字鋼與外面的設施設備連接，起到加固穩定作用，這個樓層，這就是我們通常說的槽鋼層。槽鋼層也有是指用鋼材預制件，或者各種型号的鋼材搭建的樓層或房子，在此不做過多讨論。由于安裝了工字鋼與外面設施設備連接，通常會導緻牆體留有孔洞，在外架或升降設備拆除後牆體會留下孔洞，需要對孔洞進行修補；再修補後，會留下與外牆不一緻的抹灰層，讓人感覺不協調；但是在做完外牆的牆漆或磁磚貼完後，看不出會區别。

2、槽鋼層能不能買？槽鋼層會不會漏水？買了槽鋼層該怎麼處理？

槽鋼層一直是購房置業過程中的熱門話題，很多人在買房的過程中都對槽鋼層有一定的忌諱，盡量的避開槽鋼層；其實，如果在買房的過程中，如果自己喜歡的樓層剛好是槽鋼層，可以大膽放心的買；為什麼？其實網上說可能會漏水，隻是一種販賣焦慮的典型做法，如果說槽鋼層會漏水，這個概率會有，隻是概率非常的小，有多小呢？沒有你家空調孔漏水的概率大，沒有你家廁所漏水的概率大，沒有你家廚房漏水的概率大……可能大家會覺得我說的有點誇張了，大家了解完槽鋼層是怎麼修補的，就會知道我說的是真是假了。（抖音搜索：北海工抵房）

槽鋼層的修補，一般采取兩種方式，一種是水泥砂漿澆築，另一種是磚塊填充；，在填充完成後，再用砂漿抹平，最後做一遍防水；再做外牆（噴塗料或貼馬賽克瓷磚），在多層的施工工藝的加持下，漏水的概率會有多大，可能會有人說工人偷工減料，不認真去施工，有這種想法的人也很正常，但是也不要忘了還有一個監理單位，人家可不是吃素的…

如果自己買了槽鋼層的房子，也不要擔心，隻要自己在裝修前，在牆上的多在0.5平方的防水，可以再上一道保險。

3、槽鋼層通常會選擇在幾樓？不喜歡槽鋼層怎麼避開它？

槽鋼層的選擇，沒有一個固定的樓層，但是會有一個規律；第一個槽鋼層是沒有固定的樓層，比如有選擇3樓或者選擇10樓做為開始……這個根據施工的便利需要；但是從第一個槽鋼層開始，每隔6層，也有7層就會設計一個槽鋼層，正常不會超出這個範圍。要想知道是否是槽鋼層，可以到房子裡面去認真觀察，牆壁下方有不一緻的修補，地面上有鋼筋切割留下的鋼筋頭，就基本可以判定為槽鋼層。

4、槽鋼層是不是就沒有優點？

其實，槽鋼層沒有網上說的那樣多的确缺點，相反，槽鋼層還有還多優點，從開發商的售價裡就可以看出來，因為槽鋼層的價格沒有比其他樓層價格便宜，說明槽鋼層不會成為銷售的缺點。

槽鋼層首先是樓層非常好，不管怎樣選擇樓層用于安裝槽鋼，都會是好樓層；再有就是，槽鋼層都會在安裝預埋件的地方，至少增加兩條鋼筋，由于加固預埋件的穩定，所以槽鋼層的鋼筋使用量會比普通樓層多；再者，槽鋼層的樓闆會比普通樓層要厚，也受到監理的重點監管，質量不會差。

5、對槽鋼層的全面否定不可取

中國素有“基建狂魔”的稱号，這是對中國基建能力的褒獎，這是全體中國人民努力奮鬥的結果，特别是從事建築工程設計、施工，監理…的參與工作者，是他們辛勤付出，認真工作，才造就“基建狂魔”稱号。

我們的工程師，一線工作人員，能把港珠澳大橋的海底隧道修的滴水不漏，還沒有能力把一個小小的槽鋼層填補好嗎[玫瑰]，答案是否定的。

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