按揭買房的優點和缺點分别是什麼-tft每日頭條

按揭買房的優點和缺點分别是什麼

生活更新时间:2025-02-03 21:46:44

按揭買房的優點和缺點分别是什麼?什麼是按揭貸款?按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地産企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務所謂按揭是指按揭人将房産産權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即将所涉及的房屋産權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權，今天小編就來說說關于按揭買房的優點和缺點分别是什麼?下面更多詳細答案一起來看看吧!

按揭買房的優點和缺點分别是什麼

什麼是按揭貸款?

按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地産企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人将房産産權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即将所涉及的房屋産權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

什麼是房屋按揭貸款?

房屋按揭貸款是指個人購買的房産具有房屋産權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房産作為抵押,向合作機構申請的貸款。

按揭買房的優點主要有:

1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間内籌集大量資金的困難,将大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢,還款期限長,可以把有限的資金用于多項投資。

3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢,所以房産項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會審查開發商,為你把關,提高購房的安全性。

按揭買房的缺點包括:

1、背負債務,心理壓力大。按揭貸款買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”,所以按揭付款對于保守型的人不合适。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款,所以如想将房子轉手出賣,手續複雜,不利于購房者退市。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活崔健彈吉他怎麼樣
最後一支舞，高豔津子是坐着電動輪椅出場的。她的右腿7月份時受了傷，還沒來得及做手術，平時全靠一根合金拐杖活動。此刻，這條腿從膝蓋上方到腳踝都被一套保護支架緊緊包裹着，以幫助她勉強站立，隻是不能折彎。即便如此，她也必須要把這支舞跳完，因為這不... 2022-12-05
生活電纜的電壓降最簡單的計算
一、電力電纜電壓降産生的原因？電力線路的電壓降是因為導體存在電阻。正因為又電阻的産生，不管導體采用哪種材料(銅/鋁)都會造成線路一定的電壓損耗，而這種損耗(壓降)不大于本身電壓的5%時一般是不會對線路的電力驅動産生影響的。如果有一條380V... 2023-03-29
生活端午節挂艾草一般挂在哪裡
人不管走到哪一步，總得找點樂子，想一點辦法。是的，美食就是我找的樂子，想的辦法！小談食刻和你一起認真對待吃下的食物！導讀：端午在全國各地都有一個共同的習俗，那就是挂艾草和菖蒲，我家樓下有一戶人家，還沒到端午，就已經在門口放上了艾草和菖蒲。雖... 2023-03-13
生活一個月時間老花眼嚴重很多
一個月時間老花眼嚴重很多?作者：焦春娜最近一個月，李叔叔發現自己讀書不到半個小時就出現頭昏，眼睛酸脹，到眼科醫院進行檢查，醫生告訴他眼睛已經出現老花了，看書讀報時需要佩戴老花鏡，今天小編就來說說關于一個月時間老花眼嚴重很多?下面更多詳細答案... 2023-02-27
生活産業投資者收購不良資産
每經記者：趙景緻每經編輯：廖丹日前，記者注意到，國家企業信用信息公示系統顯示，哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司（以下簡稱“哈銀消金”）被黑龍江省市場監督管理局列入經營異常名錄，原因為未依照《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限公示年度報告。... 2022-11-08
生活脫脂牛奶和全脂牛奶的區别是什麼
脫脂牛奶和全脂牛奶的區别是什麼?全脂牛奶基本保持了牛奶的營養成分，适于各種年齡消費者，尤其适于中青年，現在小編就來說說關于脫脂牛奶和全脂牛奶的區别是什麼?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!脫脂牛奶和全脂牛奶的區别是什麼全脂牛奶基本保... 2022-07-11
生活哪些是可以抵扣的消費稅
不一樣，增值稅從生産型轉為消費型，抵扣範圍較大。而消費稅的抵扣範圍較小，有自身的特點！一、外購應稅消費品已納消費稅的扣除稅法規定：對外購已稅消費品連續生産應稅消費品銷售時，可按當期生産領用數量計算準予扣除外購應稅消費品已納的消費稅稅款。1、... 2023-03-17
生活看似不起眼卻很實用的收納方法
收納的創意已經見過不少了，那麼多來一些又何妨？不會鈎編隻要會用布也能玩得出神入化，幾塊錢的碎布或不值錢的舊衣服，改一改，收納功能更加強大！你家就需要這麼幾個！布藝創意收納DIY每次看到家裡零亂的一角，就想來一次大整改，總是想盡千方百計都無法... 2023-02-23
生活蔬菜種子怎麼來的
蔬菜種子怎麼來的?蔬菜種子所長的位置是不一樣的，有的是蔬菜開花的時候會産出種子，有的則是長在果實的裡面，比如南瓜、辣椒、冬瓜等，今天小編就來說說關于蔬菜種子怎麼來的?下面更多詳細答案一起來看看吧!蔬菜種子怎麼來的蔬菜種子所長的位置是不一樣的... 2022-06-17
生活如何挑選正宗小葉紫檀手串
如何挑選正宗小葉紫檀手串?看顔色：小葉紫檀有顔色一般都是紅色的，或是紫紅色，或是紫黑色，比如所常說的雞血紅，牛血紅等雞血紅的小葉紫檀顔色漂亮，不管挑那種顔色的小葉紫檀盡量要看下顔色是否均勻有種小葉紫檀叫火焰紋，也就是帶有黑斑的，有些人喜歡有... 2022-07-11
生活蔥燒海參的做法家常圖解
宮廷名菜：蔥燒海參的做法這道菜可是一道宮廷名菜，平時在酒店400一位，但是今天學會了自己在家做一大盤還不到40，它就是宮廷名菜：蔥燒海參，所以今天的文章内容比較豐富比較長，但是您将學會一大堆的幹貨。史料記載這道經典名菜蔥燒海參，主要以海參為... 2022-11-14
生活鄭恺哪一期獲得小獵豹
點擊标題下「浙江衛視中國藍」可快速關注今晚22：00浙江衛視《喜劇總動員》精編版，鄭恺特輯陪你歡度周末！“都說城市套路深，可我一點也不想回農村”，在《拿什麼拯救你，我的兄弟》中鄭恺暴露段子手屬性；《藥方》中懸壺濟世的少東家讓大家再次認證了鄭... 2023-03-11
生活邬雲斌冬季運動
生命在一次次無意的選擇中走向了截然不同的方向我們所能做的是竭盡所能、敬畏生命在疾病面前，我們醫生盡自己所能去救治，但因為各種原因，并不是所有治療都能得到完滿的結果。過年期間，有一位附近市區的甲流危重患者，請求我們去會診。這時我們濱江ICU有... 2023-01-25
生活宜家采購成功的經驗
推廣就是推廣購買理由和使用體驗。産品策劃就要先設計吸引顧客的購買理由，并通過産品的設計，創造顧客來之後的使用體驗。宜家最擅長的就是通過貨架思維推廣購買理由，直接将産品搬到戶外，讓消費者親自體驗，切切實實感受到産品的優點。在法國，宜家就曾經将... 2023-02-10
生活珠海萬達商業管理有限公司排名
樂居财經鄧如菲9月23日，珠海萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“珠海萬達商管”）新增一則對外投資。企查查顯示投資企業為長沙銀盆嶺萬達廣場商業管理有限公司，投資比例為100%。長沙銀盆嶺萬達廣場商業管理有限公司成立于2022年9月21日... 2022-12-17
生活假面騎士戰力排行第一名逢魔時王
五個劍術高超的假面騎士,我要投帝王劍和魔皇一票1、假面騎士劍(帝王形态)正如他的名字一樣,是一個善于使用劍來進行攻擊的假面騎士,而假面騎士帝王形态更是使用了一把黃金的巨劍,可以使用兩把劍進行斬擊,也可以使用一把巨劍進行斬擊,算是假面騎士中用... 2023-02-27
生活進門玄關過道挂什麼畫好
玄關位置的裝修對于家庭來講是很重要的，很多的朋友們在裝修玄關的時候，考慮更多的是裝修的問題，所以不少的朋友們會選擇在玄關位置挂一幅畫。那麼，進門玄關挂什麼畫好呢?詩意的山水畫體現了自然的美景，是一種客觀存在的自然風光，這種美來自于大自然。山... 2022-12-25
生活 10天背單詞快速記憶
哈喽哈喽，這裡是學習超簡單～昨天向大家分享了單詞背誦的方法，利用艾賓浩斯曲線進行多次重複背誦單詞（沒看過的話可以點擊我的專欄看5月6日發布的頭條文章哦）。這個辦法絕對有效，就和大家記人臉一樣，就算你第一次見某個人記不住他長什麼樣，可是如果這... 2023-02-03
生活招财樹擺放禁忌有哪些
招财樹擺放禁忌有哪些?招财樹擺放風水禁忌一：放在角落招财樹适合放在陽光充足的客廳，這樣樹木能夠被陽光所滋潤，能發揮出更多的能力，讓居住者的運勢高漲，不容易出現錯誤不過，客廳的擺放也有很多種，擺錯了位置也很容易出現問題比如客廳的角落最好不要放... 2022-07-12
生活 somi全昭彌瘦身前後
21歲的韓國女星，女團IOI出身的歌手全昭彌（Somi），迷你短裙，秀出修長筆直的雙腿，吸引了韓國網友們的目光。10月10日，有韓國媒體以标題：“全昭彌，迷你短裙的時尚穿搭，如同青春劇中的女主角，清純美貌身材高挑，完美的視覺效果”，對全昭彌... 2023-03-19
生活什錦午餐肉的做法
什錦午餐肉的做法?準備食材：裡脊肉150克，胡蘿蔔20克，白菜少許，面粉20克，澱粉5克，蛋黃1個，蛋清1個備注］多餘的可以放入冰箱冷藏保存2天，冷凍可以保存5天，接下來我們就來聊聊關于什錦午餐肉的做法?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您... 2022-06-14
生活風聲鶴唳的故事
風聲鶴唳的故事?成語故事：西晉末年發生内亂，因為長期的動蕩不安，最後西晉不幸滅亡，琅琊王司馬睿就在建康建立了東晉當晉朝渡江來到南方，胡人就霸占了北方，不過，北方後來被前秦全部占領，與江南的東晉對立當時前秦的首領叫苻堅，他請漢人王猛當他的宰相... 2022-06-07
生活一般保險買哪個保險公司好
在如今的年代，明天和意外完全不知道哪個先來，買份保險預防意外是很有必要的。不過，全國有那麼多家保險公司，如何才能找到能讓自己讓家人放心的保險公司呢？想買保險的朋友其實可以參考下這份保險公司服務質量排行榜。近日，中國銀行保險信息技術管理有限公... 2022-10-23
生活雲南變頻空壓機怎麼使用
雲南變頻空壓機怎麼使用?變頻空壓機運行功率有小有大，小到5.5kw大到315kw，有風冷型，也有水冷型，不同功率滿足不同用戶需求比如最近市場上，客戶使用比較多的産品，那就是75kw的變頻空壓機很多人都想要了解75kw實際功率是多少?下面，從... 2023-02-18
生活戰國玉璜價值是多少
介于昨天更新的太晚，今天山海君一直心生愧疚。以後如果不出意外，我一定盡量每天14點之前更新每日分享。因為畢竟我不是專業寫手，也不是專家、更不是學者。隻是希望借助這個平台分享我已知并确定的收藏小知識。希望喜歡的朋友可以多多給與肯定，關注山海君... 2023-03-27
生活十大适合懶人養的魚熱帶魚
各位魚友大家好！有任何觀賞魚飼養問題，可直接全網搜索養魚老道及關鍵詞，讓我們輕輕松松養水、快快樂樂養魚。由于我們這裡離海很近，就算是步行，半個小時也能到達海邊，海貨也相當豐富，使用各種海貨喂魚，早就習以為常了，很多觀賞魚都可以吃的。海貨用來... 2023-01-12
生活四個字的商标常見嗎
最近有家長達39字的公司名在網絡走紅了，而且在工商局已經注冊成功了。大家來讀一讀：寶雞有一群懷揣着夢想的少年相信在牛大叔的帶領下會創造生命的奇迹網絡科技有限公司一口氣讀下來，差點沒昏死過去。雖然這麼長有些逆天，但總之沒有違規。工商局說了“名... 2023-03-28
生活剪影民間故事
剪影民間故事?莽子家是青磚房子（梱綁房簡易磚房後改造的）修好搬來的，同我家都住樓上我家在西，他家在東；我家是兄弟，他家是姐弟他是位漂亮的男孩，有高挺的鼻梁精緻的五官他比我稍小點卻很有藝術細胞他會笛子口琴，笛子演奏《沙家浜》前奏真的不擺了（重... 2023-02-12
生活女性生了孩子後細胞真的會變老嗎
女人生完孩子，一夜之間從“十月皇後”到黃臉婆的大有人在，即便是家人呵護照顧，可是身體和心理上的變化也是翻天覆地的。為母則剛這句話，是贊揚卻也飽含着許多無奈。生活就是如此，瑣碎紛亂而又充滿了希望。其實再苦再累寶媽都能承受。可是對于一個愛美的女... 2023-01-24
生活饑餓鲨進化解鎖黑暗錘頭鲨
相信不少小夥伴都知道鲨魚這一海洋巨獸吧，但是也隻是在電視上或海洋樂園見過，不過今天小編就帶來的饑餓鲨進化遊戲，就可以帶你深入了解一下鲨魚，這是款十分有趣的鲨魚進化手遊，玩家在遊戲中将扮演一條鲨魚，你将在無邊無際的海洋中覓食，掠食各種魚類、遊... 2022-11-30

tft每日頭條

> 生活

> 按揭買房的優點和缺點分别是什麼

按揭買房的優點和缺點分别是什麼

按揭買房的優點和缺點分别是什麼

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注