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開封哪個區買房最好

圖文更新时间:2024-12-19 22:39:13

從區域上來說，依然是西區。

2021年是個與衆不同的年份，不同之處在于開封老城區内有了多個在售樓盤，但從購買客群分布來看，隻有西區可以更廣泛的吸納來自于縣區的客戶。

與此同時，這一年的開封西區，供地集中在一大街到三大街區域和更為偏遠的十一二大街。除了西區之外，還有東區、南區也是有大量的土地成交，一時之間大有四面開花之勢。

但對于東區、南區來說，拿地的開發商并不是開發商，而是國企平台，所以對于他們來說，他們還需要一個再招商的過程，引進合适的開發商進行聯合開發。這，需要一個過程，也可能是一段漫長的過程。

所以，我個人的觀點：開封依然隻有西區的房子可以買，且隻有四大街以東金明大道以西（含東）的區域适合當下買。

開封哪個區買房最好（當前開封人買房的熱點區域是哪裡）1

很多人說鄭開同城化是未來，十年前的鄭汴一體化也是未來，但十年前的鄭汴一體化是房地産的上升期，在上升期尚且帶不動區域的發展，在房地産下行期，又有什麼理由相信房地産可以帶動區域的發展？

十年前剛畢業從事房地産行業時，認為房價可能有天花闆，但購買力應該是源源不斷的。但十年之後發現，決定房地産能否可持續發展的因素還在于産業、人口。

我們是一群靠房地産活着的人，但并不意味着我們不可以把私底下對當前房地産的悲觀擺到台面上。況且，就算我們鼓吹房價還會繼續上漲，購房者一定也不會相信。我們可以通過我們的專業告訴購房者海馬和永威哪個好，但我們阻擋不了也預判不了海馬和永威房價的漲跌。

回到主題，在開封新區金明大道至四大街的範圍内，晖達紫譽府、永威梅隆琚、永威梅隆上院、海馬四期五期、西湖天胤二期等新項目預計在2022年陸續進入市場，西湖半島近期加推洋房新房源，區域内以奧園、禹洲等百強房企的項目已陸續收官，剩餘的如西湖華府還有房源800餘套，晖達新世界紫宸還有千餘套，綠城春江明月還有500餘套，這些樓盤在2021年返鄉置業季的時候都是開封市場的主力成交樓盤。對于2022年即将到來的返鄉置業季，大概率也不會例外。

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