要說買房時，什麼最讓人關注，還得是價格！

時隔光明“卷王”深業頤瑞府售罄不久，龍華新房又等來了“超級卷王”！

昨晚華僑城四海華亭取證，出了備案價！

此次共推1043套房源，面積段87-96-106-112-121㎡，容積率6.87，機動車位1290個。

開盤折後單價約5.4-6.1萬/㎡，精裝交付。

單價5.4萬/㎡起，這基本是光明價格買龍華！有多少朋友要流下檸檬的眼淚。

部分戶型與備案價（帶裝修）

戶型鑒賞

【C2-建面約87㎡】

【C3-建面約96㎡】

【C5-建面約112㎡】

【E-建面約121㎡】

項目簡介

項目為龍勝舊村城市更新項目，由華僑城集團開發，項目整體為涵蓋商業、住宅、公寓的綜合體大盤，整體綠化率為30%。

項目總占地約5.45萬㎡，總建築面積約56.3萬㎡，共由5個地塊組成，整個項目涵蓋11棟住宅以及1棟公寓，分别位于不同的地塊，其中可售住宅主要集中在01地塊，公寓位于05地塊。

四海華亭項目（01地塊）建設用地面積17406.57㎡，總建築面積161734.07㎡，其中三棟商品住宅約10.3萬㎡，商業約0.5萬㎡，一所幼兒園約3200㎡。

項目配套

華僑城四海華亭位于龍華的龍勝片區。

交通配套：

項目距離龍華站約700米左右，步行距離在1公裡左右，差不多12分鐘。

周邊學校：

在項目西北側，直線距離約220米，就有深圳市龍華區高峰學校，這是龍華名列前茅的九年制學校。

其他還有：

龍勝學校（龍華中學弘毅校區）——距離項目直線距離約300米；

深圳市龍華中心小學——距離項目直線距離約800米；

深圳市勝華學校——距離項目直線距離約400米；

深圳市龍華中學——距離項目約200米；

深圳市龍華中學（南校區）——項目的最南端一所九年一貫制公辦學校（小學 初中），此前暫命名為龍勝學校，現确定為龍華中學（南校區），緊靠地鐵4号線、6号線，毗鄰深圳北站，地理位置優越，交通便利。學校占地面積為13500㎡，規劃開設36個班、提供1680個學位。（入學/升學條件以當地教育主管部門制定的當年入學政策為準）

商業配套：

項目自帶5萬㎡商業街區，周邊商業壹方天地、華南地區Costco、紅山6979、天虹商場等。

（圖片：咚咚找房）

休閑配套：

距離龍勝公園約100米，距離龍華公園約850米，2公裡範圍内還有三聯公園、上芬社區公園、龍塘公園、陽台山森林公園。

項目西側緊挨着的龍勝公園。

在項目大約12層以上，西向就可以一覽羊台上的美景。

“首開優惠、節日打折、特價”等...凡是能進一步開拓市場、吸引購買的手段，都在陸續使用，而在價格為先的導向下，效果也是顯而易見的。

從買房的角度看，隻要房企靠譜、品質保證，樓盤推出的優惠，反而是“省錢”之舉，可以從容慎選。

因此，不想買光明，又對學校有需求的自住剛需購房者，可以考慮一下。

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