慘不忍睹…南甯一業主的新房污水返湧漫過腳！物業：不關我事
近日，南甯梁女士遇到一件糟心事：剛裝修好的新房還沒入住，廚房排污管道就出現返湧，污水把家具和地闆淹了，惡臭撲鼻。
01
新房污水返湧，漫過人的腳背
梁女士在2016年購買了位于南甯市興甯區明秀東路一套2樓的房子，裝修好了之後一直沒有入住。今年3月20日，梁女士突然接到物業的電話，說她家裡的污水已經流到樓道裡了，惡臭撲鼻。
梁女士說，當時一開門就聞到一股惡臭，幾個房間的地上滿是污水，新房的牆壁、地闆和家具全都遭殃。污水是從洗菜池的下水管道冒出來的，估計流了一個星期，進去的時候污水已經漫過腳背了。
經檢測，污水返湧的主要原因是由于樓下的管道堵塞了。
02
頻繁返湧，業主認為物業不作為
事發後，物業公司找人換掉了樓下一段公共排污管道，解決了污水返湧的問題。
梁女士認為，這種情況不是第一次發生，此前向物業公司反映問題後，他們并沒有及時對公共管道進行檢查，這才導緻這次較大的損失。因此，物業公司應該負責由于公共管道堵塞造成的個人财産損失。
3月25日下午，記者随梁女士找到了小區物業公司負責人宋經理，他表示：
污水倒灌有可能是因為樓上住戶裝修時使用不當造成的管道堵塞，物業公司沒有責任。
他們隻負責小區公共部分的維修，至于梁女士家中的損失，隻能她自己負責。
03
公共管道堵塞返湧污水，責任在誰？
記者了解到，這樣的事情并不鮮見。針對業主的這種遭遇，有的物業直言“不關我的事”，有的隻是幫業主做清潔。
那麼，業主因此遭受的損失該由誰賠償呢？
律師表示：
出現這種情況，首先要看物業公司是否按照物業服務合同做好管理服務和盡到義務，如果業主有證據證明，因小區公共排污管道堵塞導緻污水返流并給業主造成損害，物業應依法承擔賠償責任。
如果物業已盡到了義務，業主可以起訴可能造成污水管堵塞的共同使用人，即樓上的全體業主，依據《侵權責任法》來索賠。
經過一番協商和溝通，最終梁女士表示如果無法協商賠償事宜，将走法律途徑維護自己的權益。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
