春晖裡是南開二馬路商圈内的優質小區，小區位于天津市南開區，小區由天津南開建築開發有限公司建成于1994年，由天津市豐達物業管理有限公司進行管理。

小區至今已有26年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分區功能欠缺。小區内部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

在小區宜居程度方面，小區整體容積率為1.5，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

綠化程度較低，較不宜居。小區内的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。

2020年6月為止，小區挂牌均價為38512元/平方米，低出南開二馬路均價（4.13萬/㎡）2799元，高出南開區均價（3.37萬/㎡）4778元。目前小區均價處于中等水平，整體低于南開二馬路商圈均價。

6個月内，春晖裡成交量排在南開二馬路區域内第17。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

本小區戶型多種多樣，小區總價在78萬到280萬之間，适合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為緊湊小兩居，布局合理，首套置業優選，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵二緯路站直線距離約375米，公共交通配套非常完善。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心天津大悅城，大約585米左右的距離。

天津大悅城是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次栉比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有南開大學附屬南開醫院（三級甲等醫院）、中國醫學科學院血液病醫院（三級甲等醫院）、天津醫科大學總醫院（三級甲等醫院）、天津市南開區理療醫院、天津和平朗泰納醫院、天津都市醫院、無假日醫院、天津津華醫院、永安醫院(榮業大街)、天津市南開醫院、天津醫科大學臨床學院、友好醫院(廣開中街)、天津瑞麗詩植發醫院、天津華僑醫院、耶利亞醫療美容醫院、天津阿波羅醫院、津城中醫醫院、晟佳醫院、天津南開華西醫院、天津市和平區和平醫院、河北路醫院、天津紅橋建橋醫院、天津南開醫院、香榭中醫院、尚安醫院、天津大學醫院、天津建國中醫醫院、同康醫院(複興路)、天津衛協醫院、天津市新生醫院、天津怡泰生殖專科醫院、三潭醫院、安仁中醫醫院、天津河北北洋醫院、天津市公安醫院、天津市第二醫院(中山路)，醫療資源豐富。

除了春晖裡，南開二馬路闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 鼎福彙（建築年代：2017；均價：34214.3元/㎡）
• 大悅城大悅公寓（建築年代：2013；均價：35286.8元/㎡）
• 大悅城悅府（建築年代：2012；均價：46951.8元/㎡）
• 中國窗（建築年代：2010；均價：43399.8元/㎡）
• 翔宇大廈（建築年代：2007；均價：32763.8元/㎡）

以上即為幸福裡對春晖裡的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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