美的置業未來規劃?9月29日，由每日經濟新聞主辦的第十二屆中國價值地産年會以線上方式揭幕，本屆年會的主題是“前瞻信心，價值共生”不同于以往，房地産行業已進入新的發展階段，我們需要重新認識房地産産業鍊各環節的價值與空間，探索新的發展模式，今天小編就來聊一聊關于美的置業未來規劃?接下來我們就一起去研究一下吧!

美的置業未來規劃

9月29日，由每日經濟新聞主辦的第十二屆中國價值地産年會以線上方式揭幕，本屆年會的主題是“前瞻信心，價值共生”。不同于以往，房地産行業已進入新的發展階段，我們需要重新認識房地産産業鍊各環節的價值與空間，探索新的發展模式。

作為本次年會的重磅環節，“2022中國價值地産總評榜”和“2022中國地産上市公司品牌價值榜”的發布備受矚目。憑借深厚的制造業根基和科技化基因、獨創的“5M智慧健康社區”産品戰略體系和品牌影響力，美的置業（03990.HK）榮獲“2022中國價值地産總評榜——年度價值數字化企業”獎，并入圍“2022中國地産上市公司品牌價值榜TOP100”，位列第14名。

中國價值地産年會由每日經濟新聞主辦，以清華大學經濟管理學院中國企業研究中心、中國指數研究院及每經智庫學術研究積累為基礎，從上市公司市值、品牌價值、社會價值等維度，為行業價值規範提供有效指标。

作為一家擁有制造業基因的地産商，美的置業自創立以來，堅持“智慧健康生活服務商”發展定位，憑借深厚的制造業根基和科技化基因，通過智慧化、工業化、數字化的高品質建造和服務，打造“5M智慧健康社區”，營造美好生活方式。美的置業共實現38個城市，66個項目，超3萬套房子交付，折射出美的置業從産品實力、工程品質到交付服務全維度的企業綜合競争力。

美的置業圍繞“聚焦深耕，戰略升級”路徑，在粵港澳大灣區、長三角經濟區、長江中遊經濟區、京津冀經濟區和西南經濟區五大區域，布局超300 個項目（數據截至2022年6月30日）。

2021年至2022年6月30日，在各大品牌房企全面開啟“交付力”比拼的時代，美的置業實現累計交付10.48萬 套，業主整體滿意度達88%，收樓率達90%，位居行業前列。

值得一提的是，在“優交付”的高标準要求下，美的置業還将“交房即辦證”提上日程。要知道，辦理不動産權證，不僅代表施工建設保質完成，還需按國家規範通過各類專項驗收，各個環節都是大考驗。

作為一家責任房企，美的置業始終秉承産品長期主義，堅守如期交付底線，以智慧為核打造“主動思考的”房子，以四重精工标準智造家的每一個細節，以六大周期全維度服務滿足多元需求，實現對超百萬業主的“暖心交付”。

多年以來，美的置業堅持住宅開發、物業服務、商業運營、房地産科技四大主航道協同發展。其中，住宅開發與服務緊扣AIoT科技時代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢，獨創的“5M智慧健康社區”産品戰略體系，從“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品質M-Quality、美的服務M-Service、美的生活M-Life”5大維度，為客戶精細智造美好生活體驗。

美的置業創見性提出了智慧社區大腦和智慧家庭大腦，從簡單的鍊接智能進化為“主動智能”，在2020年3月就推出智慧社區大腦，并在佛山落地首個AI智慧社區。其意在打造從智慧家居前期導入與設計、中期産品開發定制與總裝施工、後期售後與運維的全生命周期服務和整體解決方案。

此外，2020年美的置業還聯手清華大學建築設計研究院、安道設計共同推出“維G健康社區”，首次将“療愈”理論應用到社區中。2020年起新拿地項目将标配AI智慧社區和維G健康社區。截至2021年底，美的置業已累計交付智慧家居超11萬套，AI智慧社區已經在全國落地195個，維G健康社區落地40個。

這就催生了美的控股成員企業睿住智能的發展。其緻力于成為領先的空間智能解決方案商，從智慧家庭、社區出發，不斷滿足人們對美好生活的追求。

基于深厚的制造業根基和科技基因，睿住智能形成了智慧家庭、智慧社區等多業态整體解決方案，并在市場得到廣泛的落地應用，目前已服務客戶超200家，涵蓋政府機構、TOP30房企、各行業頭部企業等客戶，累計為320多個智慧社區，超12萬戶家庭提供智慧生活享受。

同時，睿住智能還取得了一批具有自主知識産權的創新成果，截至2022年6月，公司累積專利申請102項，軟件著作權154項，參與制訂國家标準/行業标準20多項，其成功入選佛山市2021年“專精特新”企業，先後獲評國家智慧居住标準創制基地、廣東省高新技術企業、佛山市工程技術研究中心。

50多年來，美的品牌靠質量走向全球。2021年，美的是唯一獲得“中國質量獎”的廣東品牌。作為大美的生态圈一員，美的置業努力向制造業标準看齊，踏踏實實做好産品和服務。所謂制造業邏輯，其實是深度挖掘客戶研究和後端服務，用科技賦能和數字化手段，達到精細化運營目的。而美的置業“智慧地産”定位，與其制造業基因分不開。

美的置業擁有不同專業領域産品研究院，在全國多個建築工業生産基地，也全力支撐用工業化方式造房子。

基于自身産業優勢，在房地産科技業務上，美的置業積極打造科技智慧人居産業鍊，将其培育成為獨立發展的“第二跑道”。目前，美的置業已布局智能産業與建築科技，已搭建從研發設計、生産施工，到管理運維的全價值鍊閉環，确立了一體化産品和服務優勢，還被授予全國首個“國家智慧住區标準創制基地”，不斷向第三方提供智慧和綠色裝配式整體解決方案。

作為建築工業化全價值鍊的服務商，睿住住工就是睿住建築科技的綠色裝配産業闆塊的重要載體。目前已布局長三角、珠三角、京津冀、海峽西等區域預制構件年産能可達900萬平方米。

睿住住工的裝配式研究院，下設結構研究所、内裝研究所、工藝研究所，結合市場需求推進裝配式建築新技術、新工藝應用、低碳環保建築裝飾材料、智能制造以及标準化落地。

同時，睿住住工依托自身技術專家、技術能力，協同産業鍊條中的兄弟單位睿住天元，聯合“清華大學建築設計研究院”等就綠色低碳産業技術研發進行戰略合作，打造覆蓋裝配式全産業鍊的技術研發體系。2021，睿住住工納入順德區“重點企業”知識産權保護名錄庫。

廣東天元建築設計有限公司(睿住天元REMACTY)作為設計科技綜合服務商，具備全過程全專業設計咨詢能力，為客戶提供全方位建築設計綜合解決方案。以設計結合科技，創造更有溫度的空間。深耕設計科技前沿的“裝配式 BIM 智能化”一體式設計，打造裝配式全鍊條模式、促進建築數字化設計全産業鍊發展。

睿住天元深耕設計行業三十年，已成為廣東省建設工程綠色與裝配式協會及佛山市裝配式建築協會副會長單位，并參加多項省、市級标準編制。整合數字建造全産業鍊優質資源，進行全生命周期、全産業鍊一站式全專業設計服務。

房地産行業向制造業靠攏、學習已成為當下房企轉型的新背景。但缺乏制造業基因轉型本就困難重重，而美的置業本就誕生于制造業的土壤，已然建構起行業獨特且具有優勢的房地産制造業增長模型，并務實培育增長新勢能，紮實鞏固發展“護城河”，未來可期。

（本文不構成任何投資建議，投資者據此操作，風險自擔。）

編輯/方剛

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