今天蕭山區出讓1宗商住地,杭州市鐵路蕭山站綜合交通樞紐區A-47-2地塊,地塊近杭州南站。
最終出讓情況
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地塊出讓面積25811㎡,容積率2.7,建築面積69689㎡,起價105927萬元,起始樓面價15200元/㎡。最終經過60輪報價,由競買人龍湖以135427.0萬元總價競得,樓面價19433.05元/平方米,溢價率27.8%。
△地塊位置
△地塊出讓指标
△地塊現狀
地塊距離在建地鐵5号線通惠路站約200米,靠近預計2019年底投入使用的杭州南站,直線距離約900米。地塊有20%的商業商務面積和2788㎡的公租房配建,并有較多的建設限制要求,地塊住宅實際樓面價折算後預計超過25000元/平。
△杭州南站實景圖
地塊周邊新盤在售項目有旭輝東原國濱府,目前少量建面約179㎡的房源在售,均價31000元/平。
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