對于我國大多數家庭而言，家庭資産的最主要形式有兩種：一種是現金，另一種是房子。其實在房地産行業興起之前，大多數家庭都會選擇持有現金，那時候我國的儲蓄率非常高，因而國際社會把中國稱為最愛存錢的國家。

随着房地産行業的興起，越來越多人開始選擇買房，有些人買房是為了滿足居住的需求，同時尋求一個穩定的生活環境；有些人買房是為了投資，因為在房價大漲的背景下，房子作為投資品擁有很大的升值空間，很多投資房産的人也确實依靠房子實現了财富增值。

如果是房地産行業發展繁榮的時期，筆者也建議人們持有房産，畢竟持有現金有一個很大的弊端，因為通貨膨脹是不可避免的，因而随着時間的推移，現金的貶值是不可避免的。而在房價大漲的背景下，房子擁有很大的升值空間，持有房産不僅可以抵禦通貨膨脹，同時可以讓持房者實現财富增值。

對于那些早買房的人來說，不管當初買房是為了自住還是為了投資，其實都實現了家庭财富的增值。過去20年，房價從最初的不足2千元到如今突破萬元大關，房價上漲了四倍以上，如果聚焦于北京、上海、深圳等房地産熱點城市的話，房價漲幅甚至超過10倍以上。

不過随着樓市環境的改變，房子作為最好投資品的時代已經過去，持有房産也很難抵禦通貨膨脹。

首先從房價走勢來看，過去房價大漲的趨勢已經消失，而今整體房價開始趨于穩定的狀态，即使房價有小幅上漲，相比過去來說，房價漲幅也收窄很多；從局部來看，房價開始出現分化，部分城市的房價開始出現下跌趨勢，這也就意味着部分城市的房子開始發生貶值。

從調控層面來看，随着近幾年調控政策的不斷收緊以及調控體系的不斷完善，不僅投資房産的盈利空間越來越小，同時投資房産的機會也越來越少。自2016年國家提出“房子是用來住的，不是用來炒的”調控理念以來，國家就開始出台各種調控政策限制投資客，比如限價、限購、限售等政策，都對投資炒房有很大的打擊。

另外從二手房的市場環境來看，目前二手房市場開始處于艱難的時刻，一方面是現在樓市供求關系發生轉變，住房基本已經呈現過剩趨勢，在住房過剩的背景下，二手房面臨難以出手的問題，如果二手房不能轉手，也就是意味着房子不能變現；另外房貸政策的收緊也影響二手房的出售，因為現在很多銀行房地産貸款額度不足，導緻部分銀行開始停止二手房貸款，這也會導緻二手房無法出售。

結合以上樓市現狀，目前購房者持有房産已經不是明确的選擇，樓市走向以及調控風向已經意味着房子的升值空間不會很大，同時随着時間的推移，房子的折舊成本不可忽視，長期來看，房子也會發生貶值的問題。當然對于買房自住的購房者來說，房子還有購買的必要，雖然房子有可能會發生貶值，但是房子給家庭帶來的居住價值以及很多附加價值是隐性的财富。

對于很多普通家庭來說，未來10年，不管是持有房産還是持有現金，都有可能會發生貶值，如何才能真正抵禦即将發生的通貨膨脹呢？一位銀行行長直言：未來10年，這2樣東西将會更加珍貴。

第一：擁有一定的理财思維，進行合理資産配置。

目前大多數人都不具備理财思維，從很多家庭的資産配置就可以看出來，現在我國大多數家庭的家庭資産基本都集中在房産上面，還有部分家庭的資産以現金或者存款的形式呈現。持有現金容易發生貶值，而持有房産相當于“把雞蛋放入一個籃子”，在樓市繁榮的時代可能是好的選擇，但是房地産行業不可能一直繁榮下去，因此持有房産具有很大的風險。

對于很多人來說，需要具備的就是理财思維，正所謂“你不理财，财不理你”，本來大多數人的賺錢能力就有限，存款本身就不多，如果加上通貨膨脹的影響的話，僅有的存款也還會發生貶值。

因而對于大多數人來說，需要擁有一定的理财思維，将自己的部分資金進行理财，進行合理的資産配置。依靠理财或許并不能讓你實現财富大幅度增值，但至少可以讓你盡可能抵禦通貨膨脹的影響，同時可以規避盲目買房帶來的風險。

當然理财思維并非一朝一夕就能具有的，平時需要多學習多積累，學習理财知識是長期的過程，不可急于求成，需要腳踏實地的學習。

第二：擁有一項過硬的技術，在職業生涯中立于不敗之地。

其實從職場上來說，你的最大價值在于你的不可取代性。試想一下，如果你的工作沒有任何技術含量，很多人都可以輕松上手，要麼你的工作薪資非常低，少有人從事這個崗位，那麼你就要面臨離職的風險。

其實不管是在公司工作，還是自己在外面謀生，一項過硬的技術非常關鍵，一項過硬的技術可以讓很多人的後半生過得很輕松。

為什麼很多行業都有“越老越值錢”的說法，就是因為很多人随着時間的積澱，掌握了其他人所不具備的技術，并且是偏向于經驗的技術，這種技術的不可取代性就非常強，自然就能獲得高薪資，同時長期維持穩定的工作。

因此筆者建議很多剛走上社會的年輕人，在選擇工作的時候不要僅看眼下薪資的多少，更應該重視這個職位能不能給你帶來一項過硬的技術。那些真正技術性的工作，雖然剛開始的工資并不高，但是随着時間的積累，自身的競争力将會變得越來越強，即使公司不給自己漲工資，自己也有跳槽的資本。

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