有客戶咨詢房産證怎麼辦理以及需要哪些材料，今天小編就帶大家了解一下！
一、辦理房産證的材料
１．蓋章的申請表；
２．房屋買賣合同；
３．簽訂預售合同的買賣雙方關于房号、房屋實測面積和房價結算的确認書；
４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
５．專項維修資金專用收據；
６．契稅完稅或減憑證；
７．購房者身份證明（複印件核對原件）；
８．房屋共有的提交共有協議；
９．銀行的提前還貸證明。
二、辦理流程
登記：在收房入住後的兩三個月之後，向開發商詢問辦理初始登記情況，也可以到本地的房地産交易信息網站查詢。
填申請表：到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中有蓋好章的表格，隻需到開發商處領取并填寫即可。可以事先詢問開發商辦理房産證應該去哪個部門，直接跟該部門對接咨詢，避免來回奔波。注：在詢問相關部門時，一定要明确需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房産證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
拿測繪圖(表)：測繪表是登記部門确定房産證上标注面積的重要依據，也是必備的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房産所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是：保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房産證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房産證。
以上手續走完之後就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的通知書，并按照上面通知的時間領取房産證。
以上就是對“房産證辦理流程有哪些？需要什麼材料？”的詳細解答，歡迎咨詢
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