買房要交什麼稅及費用?契稅對個人首次購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭私人住房的,按1%稅率征收契稅,超過90平米的按照1.5%征收二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照1.5征收(不含北上廣深) ,我來為大家科普一下關于買房要交什麼稅及費用?下面希望有你要的答案,我們一起來看看吧!
契稅。對個人首次購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭私人住房的,按1%稅率征收契稅,超過90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收,90平米以上的按照1.5征收(不含北上廣深)。
印花稅。印花稅是合同價格×0.05%(個人交易免征)。
房屋維修基金:購買價格的2%-3%。開發商或物業公司應在當地房管局指定的銀行開戶後,購房者可自行交存。一般來說,購房者在領鑰匙,辦理入住手續時,開發商會收到房屋維修資金。
物業管理費。從收到房屋之日起計算,以購房人驗收房屋合格之日起計算。如果開發商發出占用通知,買方無正當理由不收回房屋的,物業管理費可從發出占用通知後一個月計算。一般先付3個月,産權人不長期居住的房屋或開發商未出售的空置房,均應支付物業管理費。
權屬登記費:80元/套。權屬登記費就是辦理房産證的費用。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!