合同締約如同談戀愛，因此，要選擇對的人，一起做對的事。合同主體選擇與審查是首要關鍵之處。

審核合同主體，需要看看别人又看看自己，看是否具備資格，是否具備履約能力。大家可能會疑慮了，合同主體審核，怎麼還要審核自己呢？

• 給大家舉個例子

甲是一個著名設計師，投資設立了兩個控股公司：A設計公司和B設計公司。 C公司是一個經營商業綜合體的公司，聽說甲做設計非常ok，就找到了甲，要求甲給C公司的商業綜合體做一個遊樂中心的設計，設計費200萬元。

甲以A設計公司的名義與C公司簽訂了《設計合同》，并由甲親自帶領設計團隊完成了整套設計圖紙。C公司在支付了80萬元設計費後，餘款一直拒絕支付。

A設計公司就把C公司告上了法庭，要求支付餘款。在法庭上，C公司提出A設計公司不具有室内裝修設計資質，導緻另請有資質的設計公司重新設計，不同意付款。

經法院審查，A設計公司僅具有景觀設計資質，不具有室内設計資質，《設計合同》無效。A設計公司應當返還80萬元；鑒于C公司已經實際采用設計方案，判決C公司賠償損失90萬元。實際兩項相抵後C公司僅需支付A設計公司10萬元。

甲沒有認真審查自己的A設計公司的主體資質，沒有用有室内設計資質的B設計公司與C公司簽訂合同，而是用了A設計公司，最後導緻合同無效，白白損失110萬元。

大家有點緊張了，那非法律專業人士,應該怎麼審查合同主體?

一、審查是否具有主體資格

如果是個人，中國人名字 身份證号才能明确簽約主體，外國人則需名字 護照号以及護照複印件。特别強調一下，達到18歲才有完全民事行為能力，和個人簽合同記得看年齡哦~

如果是企業，要審查營業執照的有效期、經營範圍、以及該企業最近一年是否進行年檢等重點内容，并要求對方提交加蓋主體公章的營業執照複印件。簽約是企業的分支機構或者個人的，需要由該單位提供相關的委托手續（如授權委托書）。

在後續合同簽署時，一定要保持主協議與補充協議的簽約主體一緻性，并确保印章上顯示的合同主體名稱無誤。當然，如果是特殊行業的主體，還要審查是否具有從事合同項下行為的資質。

二、審查對方是否具有履約能力

一方面要了解簽約當事人是否具備資金能力、相應的生産能力和項目能力，對其履約能力做評估。

另一方面需要了解公司的資信情況，包括公司有沒有異常經營情況，有沒有受到過行政處罰，近3年是否有重大訴訟案件，有沒有被列入失信名單，以及有沒有負面新聞等。

如果事務繁忙，不能親自進行上面的審查，建議委托法務、法律顧問或者律師代為審查。

兵法有雲：知己知彼，百戰不殆。其實選擇了正确的交易主體，就等于成功了一半。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!