快房網訊 除了地鐵，繞城高速在杭州城市發展過程中也起到了重要的作用。

近日，杭州“二繞”傳出最新消息。計劃于今年年底建成通車的杭州繞城高速西複線工程，也就是杭州第二繞城高速德清至諸暨路段，起于湖州德清境内的練杭高速新市樞紐，穿過杭州市區西部，終于紹興諸暨境内的杭金衢高速直埠樞紐南側，全長149公裡。

繞城高速西複線共規劃設置16個互通，分布在杭紹段與湖州段。

杭州二繞示意圖

杭紹段杭州境内路段，規劃設置了瓶窯西、大禹谷、餘杭鎮西、高橋、富春、鹿山、大源和樓塔互通。瓶窯西互通位于餘杭區瓶窯鎮附近，大禹谷、餘杭鎮西位于未來科技城附近，高橋、富春、鹿山和大源互通位于富陽區，樓塔則地處蕭山區境内。

汪家埠樞紐溝通了繞城高速西複線與杭徽高速，建成後，将極大便利臨安與蕭山機場、紹興、金華、湖州、上海等地的往來互通。

“二繞”在杭州境内經過餘杭、富陽和臨安三地，此外，還串聯起了杭州、嘉興、湖州和紹興四個周邊相鄰城市的交通聯絡網絡。通過這條新的高速公路圈，可以加快杭州周邊縣市區與主城區的同城一體化，更帶動了桐廬、德清、海甯等多個區縣市的經濟發展。

同時，樓市方面，不難預料，“二繞”通車後，位于中環線和二繞之間的良渚組團、瓶窯組團、富陽組團、瓜瀝組團、大江東組團，這一帶的房子将存在一定的漲幅空間。（部分資料來源：都市快報）

1314套房源入市

最低10446元/㎡

據快房網不完全統計，10.19-10.25杭州共有10個項目新領出預售證，共計1314套房源入市。

制表/霈霈

在這些新領出預售證的房源中，有4個均價1字頭的項目，分别是位于蕭山浦陽的珺和府，臨安錦南的悅映城、臨安錦北的國開東方·錦城學府，以及臨安昌化鎮的東亞溪雅香舍。

珺和府銷售均價14695元/㎡，主力戶型89-107㎡，項目通過滬昆高速，到達城區還算便利，但整體配套屬于鎮級配套，隻能滿足基本生活需求。國開東方·錦城學府鄰近地鐵16号線人民廣場站，悅映城則位于地鐵16号線九州街站附近，與臨安區體育館一路之隔，附近還有寶龍廣場。而相比之下，東亞溪雅香舍的距離城區更加偏遠一些了，适合本地人消化。

另外，主城區的兩個項目也值得大家關注。

拱墅區桃源闆塊的聯發北秀觀雲，整體配套還是比較不錯的。距離地鐵4号線二期杭鋼站（在建）約600米，商業配套有寶龍廣場，中豪桃源國際和中大銀泰城等。一路之隔有一所幼兒園，與桃源中學的距離也較近。

項目所在的桃源闆塊，目前熱度較高。上個月闆塊内的現房項目聯發溪語宸廬，一把梭哈拿下24%的中簽率，本月首開的濱江沁語曉庭首中簽率19%，成績也相當不錯。此次聯發北秀觀雲的加推，不知道是否能夠保持前兩個項目的勢頭呢？

位于城東新城的花語天境，緊鄰地鐵1号線和地鐵4号線的雙地鐵口彭埠站，距離三花國際200米，周邊有夏衍小學、江幹區人民醫院，配套齊全，此次加推推出的是項目最後兩幢高層産品，主力戶型129㎡和149㎡，銷售均價46760元/㎡。

值得一提的是，在流搖率較高的城東新城闆塊，花語天境前期高層産品的推盤成績卻異常突出，最低的一次中簽率低至21%。總體看來，最後這兩幢高層對改善朋友來說還是一個機會。

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