“蕩蕩觀前街，白相玄妙觀”，這是蘇州人耳熟能詳的口頭禅。作為蘇州最繁華、最享有盛名的商業與文化中心，觀前街承載着好幾代蘇州人的獨家記憶，更是古城對外形象展示的重要窗口。

今天（9月5日），一座集中展示觀前街曆史風貌和未來規劃的“觀前會客廳”正式開放亮相，為保護區、姑蘇區傳播商貿文化，提升招商實效開辟了全新陣地。

觀前會客廳位于觀前主街50-52号，總建築面積約800平方米，以“人民的觀前街，百姓的會客廳”為定位，設置曆史展陳區、規劃展示區、5G體驗區、夜間經濟展區、品牌臨展區等多個展區，同時兼具辦公、會議、路演等多種功能。

在夜間經濟展區，模拟觀前夜景的霓虹展牌令人眼前一亮。該展區集中展示了蘇州夜間經濟發展先行極——觀前商圈的具體規劃、系列舉措、活動集錦等，讓市民遊客、企業客商能夠深入感受來自觀前的人氣人潮和無限商機，為觀前商圈下一步的招商提供了全方位、立體化的展示平台。

值得一提的是，除了運用照片、視頻、音頻等呈現方式，觀前會客廳還創新引入人工智能交互系統、全息影像沙盤、5G應用、智能随動燈光等先進技術手段，為大衆營造沉浸式的遊覽體驗。

打造彰顯城市商貿文化氣質的會客廳，持續推動觀前商圈提檔升級，是保護區、姑蘇區聚力招商引資、增強發展後勁的生動實踐。當前，保護區、姑蘇區緊扣“一中心、兩高地、一典範”總體定位，通過調動各方積極因素，不斷推動重點産業、重點對象、重點區域的招商。目前，全區各街道招商服務分中心均已成立，“一盤棋”的招商服務格局正在古城大地逐步形成。

作為基層開展招商工作的有益嘗試，今年2月，觀前商圈所在的平江街道在全區率先成立招商服務中心，組建起一支13人規模的年輕化、複合化、專業化招商隊伍，分為文化旅遊、新零售新商貿、“科技 ”三大産業招商小組，專職開展招商引資和企業服務工作。

半年多來，招商服務中心積極對接重點項目81個，新增注冊資本累計達5.41億元。其中，喜馬拉雅長三角總部、新能源光伏頭部企業賽維電力集團研發銷售總部、上海建為曆保蘇州分公司等重點企業均已落地。瞄準“加快賦能觀前商圈振興”目标，已成功引進多家熱門品牌店入駐觀前，持續提升這條百年老街在年輕群體心中的時尚度。

在高效招商帶動下，街道轄區的閑置載體也得到了有效盤活。産業園改造方面，花裡巷、北園1981文旅夢工廠、藍·菉葭樂坊、藍·桃花塢等4個産業園成功改造并開園，新增産業空間約2.5萬平方米。閑置載體利用方面，宜多賓巷9号原人防工程已啟動招商，臨頓路長發商廈與百盛集團“牽手”打造的百盛長發彙即将開業，大儒巷六六視覺廠房已與金螳螂達成合作框架協議，共計盤活閑置空間3.2萬平方米。古建老宅活化利用方面，目前已收儲古建老宅20座，總建築面積1.4萬平方米。其中，中張家巷29号經修繕改造，變身“蘇式生活展示館”，目前已與4家意向企業進行接洽，推動總部型、稅源型、平台型企業落地，打造老宅招商“樣闆間”。（顧婧）

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