重慶龍湖藍湖郡獨棟别墅?2022年2月24日到25日，重慶市渝中區人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平台，對重慶市北部新區鴛鴦街道龍甯路65号108幢進行公開拍賣，起拍價2183.0928萬元 ，6名買家入場，經過449次出價，最終以2522.0928萬元成交，我來為大家科普一下關于重慶龍湖藍湖郡獨棟别墅?以下内容希望對你有幫助!

重慶龍湖藍湖郡獨棟别墅

2022年2月24日到25日，重慶市渝中區人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平台，對重慶市北部新區鴛鴦街道龍甯路65号108幢進行公開拍賣，起拍價2183.0928萬元 ，6名買家入場，經過449次出價，最終以2522.0928萬元成交。

上遊新聞記者獲悉，該房産為龍湖藍湖郡獨棟别墅，因業主無力償債，而被東亞銀行重慶分行申請法院強制執行，此次2522.0928萬元成交價也刷新司法網絡拍賣重慶單套豪宅成交紀錄。

成交價折合建面每平方米約2.4438 萬元

上遊新聞記者獲悉，重慶市北部新區鴛鴦街道龍甯路65号108幢（不包含室内家具、家電等可移動物品），位于“藍湖郡西岸三組團”小區，房屋産權證号為2011字号，證載房屋建築面積和套内面積為1032.41平方米；證載标的物所在樓層為名義層負2層、負1層、1層（獨棟别墅）；建成年代約為2005年，為鋼混結構成套住宅；出讓的城鎮住宅用地，土地使用權終止日期為2053年7月6日。

據介紹，該獨棟别墅一共3層，有8個房間，8個廳，8個衛生間，自帶花園，花園裡有亭池山草花木等，還可臨湖觀景，裝修豪華，有中央空調、可視電話、監控報警、大理石地磚、酒吧、娛樂廳、影院廳等。

評估價3898.38萬元 ，此次起拍價2183.0928萬元 ，相當于評估價5.6折。競買人應當具備完全民事行為能力。

有6位買家各自繳納保證金218萬元入場，争奪激烈。

拍賣會從2月24日上午10點開始，到25日上午10點，正常24小時後，繼續競價，最終經過449次競價，其中362次延時，到了25日晚上7點26 分58秒，自然人嶽媛以2522.0928萬元拍下。

本次成交價較起拍價溢價15.53%，相當于評估價的6.47折，成交價折合建面每平方米約2.4438萬元。

此前法拍重慶豪宅成交王為融創凡爾賽莊園

相關公開拍賣信息介紹，這棟别墅的主人約在2011年購入，後來将該獨棟别墅抵押給銀行，借得款項3000萬元。到期後，業主未還款，銀行于是向法院起訴。法院判決還錢，依然沒有履行。

去年12月20日，法院作出裁定公開拍賣該别墅。

去年1月28日至29日，該别墅第一次拍賣，起拍價2728.866萬元，相當于評估價的7折，按照起拍價每平方米建面折合2.6432萬元，因無人繳納保證金270萬元入場，而流标。

此次為第二次拍賣，起拍價降價20%，終于成交。

公開資料顯示，龍湖藍湖郡是聯排、獨棟小區，占地面積約1600畝（1056000平方米），建築面積728640平方米，容積率 0.69，綠化率70%，系美國建築大師約翰·費雪爾規劃設計，2006年建成。

上遊新聞記者獲悉，此前的司法網絡拍賣重慶豪宅成交王系2020年誕生，為凡爾賽莊園别墅，為2169.28萬元。

2020年11月2日到3日，重慶自由貿易試驗區人民法院在淘寶網司法拍賣平台上，對重慶北部新區星光大道99号60幢1單元1-1、60幢1-2進行公開拍賣，系融創“凡爾賽莊園”二合一别墅，合計建面618.66平方米，起拍價為1534.28萬元，經過100次競價，最終以2169.28萬元成交，按照建面每平方米成交價約3.5萬元。

上遊新聞首席記者 劉勇 實習生 李思念

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