來源：沈陽日報-沈陽網

沈陽天地17号街

1905文化創意園

賽特奧萊歐洲風情購物街區

追溯國内商業發展的軌迹，從街邊鋪到百貨業态的興起，再到集吃喝玩樂購于一體的購物中心的盛行，商業模式始終在加速更疊換新。而近年來，面對消費的不斷升級與消費主力軍的愈發年輕化，千店一面的盒子式商業模式已然難以滿足消費者的休閑體驗需求。而主打開放式、親近自然、強體驗的街區正逐漸成為城市一道靓麗風景線。這樣的街區不再停留于傳統街鋪的簡單排列和聚集，而是賦予了整個街區更多的關于空間、場景、體驗、藝術、文化等概念，成為城市内一塊濃縮精華的區域，也因此成為年輕人都愛去、外地遊客專程去的網紅打卡地。

這些“一步一景點，一戶一特色”的街區不僅能透露出一座城市文化的底蘊和民生的味道，更能讓城市的“裡子”精緻起來，提升市民的獲得感與幸福感。下面，就讓我們看看這些在城市高質量發展中逐漸成長起來的“新代言”。

1905文化創意園

街區特色：獨具魅力的城市文化消費體驗綜合體

街區介紹：1905年，沈陽鐵西工業區始建，開啟了百年工業史。1905文化創意園，以此命名，在工業框架中，注入文化、藝術的靈魂。1905文化創意園坐落于沈陽鐵西重型文化廣場之上，完整保留着工業遺址的原貌和工業風格，與大型雕塑“持釺人”交相呼應，形成展現百年工業曆史的文化地标。2012年，1905文化創意園項目改造啟動，讓這個占地4000平方米的老廠房蝶變成10000平方米的國際化藝術生活聚集地。

1905文化創意園以“藝術、體驗、分享”為品牌理念，融合國内外文化活動資源、本地文化資源、藝術家資源、音樂團體資源、戲劇團體資源、文創人群資源，以藝術空間、文化演出、文創商業和文化活動四個産業載體，立足于“藝術空間”、“木木劇場”、“1905音樂現場”、“1905公開課堂”以及世界青年、510車間、犀牛角等不同文創品類街區空間，不斷優化文創消費的運營品質，在支持本土文創内容發掘和輸出的同時，為城市帶來獨具魅力的文化消費體驗，成為東北唯一的文化創意産業綜合體。

沈陽天地17号街

街區特色：集時尚休閑、文化娛樂于一體的國際化綜合街區

街區介紹：沈陽天地17号街位于沈陽市皇姑區北陵大街沿線。是一個集橫縱向為一體的特色複合型多元化的特色主題街區，總建築面積6.2萬平方米，總占地面積3萬平方米，累計長度約1000米，是東北首個集餐飲、文化、零售、娛樂體驗等功能為一體的室内高品質步行街。

為增加街區互動性和生命力，沈陽天地在今年内增設了20餘處特色休息區及一處主題性街區。主題性街區是圍繞街區中心廣場歐式建築風格，結合到自然、石材、綠植、藤蔓、鐵藝等歐洲自然景觀使用的元素及符号，打造一條伊甸園風格愛情主題街區，通過低調的元素呈現、以點帶面營造出可以在花前月下、林蔭小路攜手漫步的浪漫場所。

為增加街區趣味性，沈陽天地增設親子兒童區，引進教育、娛樂、零售類親子業态品牌。沈陽天地依

托獨特的建築風格及形式，具備發展夜經濟的先天優勢，進行大量的亮化工程。在硬件條件完善的基礎上，沈陽天地引進多家知名餐飲品牌，打造主題化餐酒吧街區。天幕暗淡時，燈光搖曳、霓虹璀璨，伴随着音樂旋律把酒言歡，沈陽天地步行街不僅是一條樸實無華的街區，更是承載每一位消費者盡享歡聚時光的情感之街。

賽特奧萊歐洲風情購物街區

街區特色：打造“在商場裡度假，在景區中購物”的新生活方式

街區介紹：賽特奧萊歐洲風情購物街區位于渾南區棋盤山地區，開業至今8年，憑借“大品牌，小價格”的品牌優勢及媲美景區的優美環境，成為沈城人民最喜愛的購物休閑場所之一。它的目标是打造以國内外知名品牌商品銷售為主體，涵蓋文旅、休閑、服務等為一體的商業綜合體，創造融合文旅、景區元素的商業空間，将棋盤山天然旅遊屬性與賽特奧萊成熟的商業模式結合，創造“在商場裡度假，在景區中購物”的新生活方式。

目前，沈陽賽特奧萊一期已進入穩定發展階段，二期已于2019年動工。二期項目總投資7億元，占地面積8萬餘平方米，增加超市、影院、主題性餐廳、兒童娛樂等業态，未來3年年銷售額将達到20億元。

賽特奧萊以“服務顧客”為理念推動主街提升 老舊設施改造的總體空間框架；增加亮化景觀最少五處、新增噴泉三處，尊重和延續當地景區景觀風貌，精細化修複設施，打造國際大道、鐘樓、大禮盒等特色空間與打卡場景。并規劃新增夜市一處，打造白天 夜晚的全天消費模式。計劃與萬科合作，新建停車場一座，新增停車位約1000餘個。

賽特奧萊歐洲風情購物街區定位為多文旅商業綜合體，2019年銷售額達到10億元，納稅超過1500萬元，預計未來，帶動就業人數超過3000餘人。

沈陽晚報、沈報全媒體高級記者呂佳

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