所謂工程造價，就是研究一棟樓房到底花了多少錢？這些錢是由哪些要素構成的？

如果你一點造價也不懂，就按我們的常識去思考，估計你也能說出個一二三來。

　　大家跟上我的思路走，沒那麼難。

　　第一、是這棟樓房本身要花多少錢，最終會落實到人工費、材料費、機械費分别花了多少，也就是我們平時說的人材機或者工料機。

　　第二、是蓋這棟樓房所必須采取的措施費用，比如腳手架、模闆、運輸、吊裝等，離開了這些東西樓房是沒法蓋起來的。

　　第三、就是企業管理費，所謂管理費，就是不直接參與具體施工，而必須要的後方人員所發生的費用，比如我們這些造價人員，任何一棟樓房，從招投标、中間施工和竣工決算，都需要造價人員随時預算。

　　比如，财務人員，不能沒有吧，沒了财務，誰去轉賬，誰給你發工資。

　　比如，采購人員，沒了采購，工地的材料就不會來。等等許多崗位的後勤人員，在為一線施工做服務，這些人員的工資和辦公費用，都屬于企業管理費。

　　第三、就是企業管理費，所謂管理費，就是不直接參與具體施工，而必須要的後方人員所發生的費用，比如我們這些造價人員，任何一棟樓房，從招投标、中間施工和竣工決算，都需要造價人員随時預算。

　　比如，财務人員，不能沒有吧，沒了财務，誰去轉賬，誰給你發工資。

　　比如，采購人員，沒了采購，工地的材料就不會來。

　　等等許多崗位的後勤人員，在為一線施工做服務，這些人員的工資和辦公費用，都屬于企業管理費。

　　第四、就是利潤，利潤=總價-花銷，每個施工企業幹工程，都要獲得一定的利潤，要不企業沒法發展。

　　第五、不可預見費用，還有一些費用，可能我們沒想到，或者想到了，不知道價格是多少，我們暫定一筆費用做準備。

　　第六、就是規費，規費規費從字面理解就是規定的費用，必須繳納，不可更改，比如工程排污費、社會保險費等，具體是什麼，我們後面取費部分再細講，這裡大家記住有這筆費用就行了。

　　第七、就是稅金，稅金就是上繳給國家的費用國家為什麼要收取稅金呢？就是為了建設基礎設施，比如公路、鐵路、航天、通訊等，沒有了這些基礎設施，我們就沒法生存，企業也就不複存在。每個企業都有上繳稅金的責任。

　　換句話說，國家是我們每個企業的股東之一，稅金就是國家這個股東的兌現股份的方式。

　　總結一下，如圖1所示。

圖1

清單模式把7項變成了5項，就是把企業管理費和利潤分攤到工程本身費用和措施費用裡了，其他構成要素并無變化。如圖2所示。

圖2

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