澳洲房價跌幅創金融危機以來之最?二十年未見的全球加息潮下，澳大利亞房地産熱潮顯現出退潮迹象，我來為大家科普一下關于澳洲房價跌幅創金融危機以來之最?以下内容希望對你有幫助!
二十年未見的全球加息潮下，澳大利亞房地産熱潮顯現出退潮迹象。
5月份，澳大利亞房價自20個月來首次下滑，悉尼和墨爾本房價跌幅最大，利率上升和房地産供應增加抑制了相關需求。
據媒體報道，房地産數據分析公司CoreLogic在周三的一份報告中指出，悉尼房價在5月份下跌1%，連續第四個月下跌，墨爾本房價下跌0.7%，導緻了澳大利亞房價綜合指數下跌0.3%，為近兩年來首次。
CoreLogic澳大利亞研究主管Eliza Owen表示，悉尼和墨爾本通常是澳大利亞房價變化的風向标。一般來說，當利率上升時，就會對房價産生影響。同時還有其他因素在起作用，住房市場供應正在增加，增加了購房者的選擇。
與許多發達市場國家一樣，澳大利亞央行将利率降至接近零的水平來減緩疫情對經濟的影響，澳大利亞房地産價格大幅上漲。此前文章指出，澳大利亞實際房價與其長期房價差距高達30%，處于房地産繁榮之中。
但由于上個月的加息，以及進一步緊縮預期不斷強化，加上已經非常高的房價，購房者的熱情有所降溫。
澳大利亞央行将于下周二召開議息會議，預計将連續第二個月加息25個基點，使利率升至0.60%。貨币市場目前預計，到2022年12月現金利率将升至2.7%。
此外，報告還顯示，在截至5月的12個月内，澳大利亞首府城市房價的漲幅降至11.7%，低于截至1月份的高點21.3%。
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