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違章建築隻能拆除麼

生活更新时间:2024-11-06 02:32:45

違章建築一定要拆除？那可不一定

違法建築是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。提到“違章建築”，大家很容易覺得既然都違法了，肯定是要“拆除”的。但實際上，并不一定！

違章建築隻能拆除麼（違章建築一定要拆除）1

根據我國《城鄉規劃法》第六十四條的規定：“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。”

根據這一條的規定，我們可以得出這樣的結論：如果違章建築違反規劃的程度不嚴重，沒有損害自然資源，社會危害性也很小，并且能夠采取措施消除影響，進行改正的，那麼能夠通過處以罰款，避免被拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定：在鄉、村莊規劃區内未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

違章建築隻能拆除麼（違章建築一定要拆除）2

根據這一條的規定，我們可以得出這樣的結論：沒有取得規劃許可證就開始建設的，沒有按規劃許可證進行建設的，通過修改或者補辦手續合法化的建築，可以不被拆除。

因此，在違章建築的問題上，并不是都“一刀切”的要拆除。因為考慮到違建程度、公共利益、實施可能性等因素，相關法律還是給了其一定的補正空間，并不是說所有的違法建築“隻能拆除，毫不含糊”。

違章建築隻能拆除麼（違章建築一定要拆除）3

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