芙蓉新天地房地産廣告語?近日，為規範商業廣告活動，堅持正确廣告宣傳導向，提升廣告合規意識，根據《中華人民共和國廣告法》等法律法規規定，深圳聚焦人民群衆急難愁盼的房地産、教育培訓、醫療、三品一械(藥品、醫療器械、保健食品、特殊醫學用途配方食品）等重點民生領域的廣告問題，組織研究制定了《房地産廣告合規指引》《教育培訓廣告合規指引》等指引，現予以發布，我來為大家科普一下關于芙蓉新天地房地産廣告語?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

芙蓉新天地房地産廣告語

近日，為規範商業廣告活動，堅持正确廣告宣傳導向，提升廣告合規意識，根據《中華人民共和國廣告法》等法律法規規定，深圳聚焦人民群衆急難愁盼的房地産、教育培訓、醫療、三品一械(藥品、醫療器械、保健食品、特殊醫學用途配方食品）等重點民生領域的廣告問題，組織研究制定了《房地産廣告合規指引》《教育培訓廣告合規指引》等指引，現予以發布。

其中，《房地産廣告合規指引》依照《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國城市房地産管理法》《商品房銷售辦法》《深圳市房地産市場監管辦法》等法律、法規、規章以及有關政策要求制定。

本指引适用于在深圳市行政區域内，房地産開發企業、房地産權利人、房地産中介服務機構發布的房地産項目預售、預租、出售、出租、項目轉讓以及其他房地産項目介紹等商業廣告。居民私人及非經營性售房、租房、換房廣告不适用本指引。

指引内容提及，房地産廣告用語應當理性客觀，嚴禁烘托、渲染緊張氛圍，故意造成房地産市場緊張情緒。如含有“政策利好”“新政”等描述。房源信息應當真實有效。包括房屋名稱、地址、樓層、朝向、建成時間、土地使用年限、房屋面積、預售許可證等信息。新房應當有銷售/預售許可證，二手房應當有房産證（産權證明）和業主委托書；不得宣傳銷售國家、廣東省和深圳市禁止交易的房産類型，包括但不限于小産權房、安居房、軍産房等。

在房地産廣告中，房源面積應當标明為建築面積或套内面積，不得使用諸如“120平方米高拓房”“6平方米精裝極小戶”等容易引起誤導的模糊用語；涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期，符合本市最新政策；涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生産、生活空間，比如，不得宣傳“1萬元即可買到一個洗手間”。

房地産廣告不得含有虛假或者引人誤解的内容，不得欺騙、誤導消費者。如宣稱“中國空前，深圳絕版”“5.1米極緻層高，買一層送一層”“主推戶型2小時勁銷90%，幾近售罄”“140-165㎡山湖大邸 僅餘十席”等。房地産廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾，不得宣傳“學位房”“學區房”，将住房與學位挂鈎。如宣稱“深中片區學位房”“帶某某學校學位”“盡享公立學校”“項目自帶一站式教育資源”等。

房地産廣告不得含有升值或者投資回報的承諾，如宣稱“20年品牌 實力保障财富升值”“多重錢景保障”“買到即賺到”“年回報率高達14.2%”“開盤必爆搶 熱銷必升值”“現在買傳奇，一年淨賺百萬”等。房地産廣告也不得含有以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置，如宣稱“半小時内即達香港西九龍”“距前海、科技園10分鐘；30分鐘内抵達高鐵站、機場”“五首歌時間 速達前海中心”“5分鐘直達南頭關”等。

值得注意的是，以下房地産，不得發布房地産廣告:（1）以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定轉讓條件的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的；（3）依法收回土地使用權的；（4）在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的；（5）在未經國家征用的集體所有的土地上建設的（如村委集資房、統建樓等小産權房）；（6）預售房地産，但未取得該項目預售許可證的；（7）違反國家有關規定建設的；（8）不符合工程質量标準，經驗收不合格的；（9）共有房地産，未經其他共有人書面同意的；（10）權屬有争議的；（11）未依法登記領取權屬證書的；（12） 尚未解除商品房買賣合同的；（13）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

【記者】張秀娟

【作者】 張秀娟

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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